中南高科·南譙智慧小鎮(zhèn)

地址：滁州市南譙工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)雙迎路與袁莊路交匯處
南京邊滁州南譙獨(dú)棟廠房出售  分層815平起 三層獨(dú)棟1500平 1800平  3600平 價(jià)格可談 面談  可談 可談

電話：400-0123-021

占地約 425.52畝
高端裝備制造、新材料、新能源
區(qū)域分布圖

強(qiáng)勢(shì)區(qū)位：滁州市南譙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于蘇皖兩省交界處，地理位置優(yōu)越，與南京山水相連，緊鄰南京國(guó)家級(jí)江北新區(qū)；距江北新區(qū)核心區(qū)浦口僅12公里，距南京市區(qū)50公里，距合肥市區(qū)100公里。境內(nèi)形成鐵路、公路、水路區(qū)域綜合性交通網(wǎng)絡(luò)，京滬鐵路、津浦鐵路穿境而過(guò)并在境內(nèi)設(shè)站滁州站、滁州北站、全椒站；合寧、寧洛、滁馬高速及104、312國(guó)道縱橫市區(qū)；寧滁輕軌已經(jīng)啟動(dòng)；緊鄰項(xiàng)目地的洪武大道直通高鐵滁州站。

交通優(yōu)勢(shì)：地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、南京都市圈、合肥經(jīng)濟(jì)圈三大圈層，擁有便捷的公路、鐵路和水路樞紐。
公路：寧洛高速、滬陜高速、馬滁揚(yáng)高速、合寧高速、滁淮高速、天潛高速連接其中。滁寧快速通道、南京長(zhǎng)江隧道、104國(guó)道三條快速道路實(shí)現(xiàn)了南譙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與南京江北新區(qū)的無(wú)縫對(duì)接。
機(jī)場(chǎng)：至南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南京馬鞍國(guó)際機(jī)場(chǎng)約1小時(shí)車程，至合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)約1個(gè)半小時(shí)車程。
高鐵：京滬鐵路、寧西鐵路、京滬高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路貫穿境內(nèi)。
港口：依托滁州港、清流河、南京碼頭、汊河港、南京板橋汽渡、南京長(zhǎng)江七壩港碼頭、滁河航道直入長(zhǎng)江。

占地規(guī)模：總規(guī)劃面積2平方公里（工業(yè)用地），總投資約90億元，一期規(guī)劃425.52畝，總建筑面積34萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)90棟二、三、五層標(biāo)準(zhǔn)化廠房以及相關(guān)配套用房。一期啟動(dòng)區(qū)（北區(qū)）158畝共有標(biāo)準(zhǔn)廠房46棟以及配套6#、21#配電房、49#水泵房，含2層框架雙拼、多拼廠房共計(jì)12棟，3層框架雙拼、多拼廠房共計(jì)15棟，5層框架廠房共計(jì)4棟；一期（南區(qū)）267.52畝，含6.95萬(wàn)方鋼結(jié)構(gòu)廠房、3.2萬(wàn)方二層框架廠房及5000㎡配套。

產(chǎn)業(yè)集群：項(xiàng)目結(jié)合區(qū)域新能源、新裝備、新材料三大產(chǎn)業(yè)方向，充分發(fā)揮中南集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，吸引相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目標(biāo)是打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

資源配套：入園企業(yè)享受開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策，并根據(jù)企業(yè)不同資質(zhì)細(xì)化優(yōu)惠扶植政策。同時(shí)為進(jìn)駐企業(yè)提供良好的服務(wù)體系。通過(guò)深入研究和各類園區(qū)的考察，打造了八大公共服務(wù)體系、四大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。
八大公共服務(wù)體系是指工商注冊(cè)代理服務(wù)體系、銀行融資協(xié)助服務(wù)體系、行政綠色通道服務(wù)體系、專項(xiàng)扶持基金服務(wù)體系、商務(wù)生活配套服務(wù)體系、人力資源服務(wù)體系、企業(yè)品牌服務(wù)體系以及投資咨詢服務(wù)體系。
四大服務(wù)平臺(tái)包括內(nèi)容資源整合平臺(tái)、技術(shù)資源整合平臺(tái)、渠道資源整合平臺(tái)以及企業(yè)孵化平臺(tái)。稅收方面，除了享有國(guó)家級(jí)相關(guān)政策給予最優(yōu)厚的政策及資金扶持外，為進(jìn)駐中南高科產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，提供最優(yōu)的發(fā)展環(huán)境、平臺(tái)配套和政策支持。

生活/生產(chǎn)配套項(xiàng)目：緊鄰碧桂園歐洲城，共享其生活配套；學(xué)校：碧桂園中英雙語(yǔ)學(xué)校（幼兒園至中小學(xué)）；綜合商場(chǎng)：守誠(chéng)超市、薛記超市；醫(yī)院：馬廠鎮(zhèn)三合村衛(wèi)生室；銀行：皖東農(nóng)村商業(yè)銀行ATM、中國(guó)郵政（黃圩鄉(xiāng)郵政所）；其他：南譙區(qū)政府、南譙區(qū)工業(yè)委員會(huì)、雙洪生態(tài)文化公園等。    

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