
項目概況
位于泰國羅男府核心區域(尼空市)的比亞迪工廠旁,有一塊極具投資價值的工業土地。該地塊總面積為23萊87哇,折合約為37148平方米,分為兩個土地證,分別為16萊2安-20顏和6萊2安-67顏,總占地面積約56畝。地塊優勢
交通便利
地塊交通優勢顯著,距高林直班港僅40公里,距離36號高速僅3公里,且緊臨9375大馬路,便于貨物運輸和人員往來,能夠有效降低物流成本,提高運營效率。商業潛力
與比亞迪工廠商業區僅500米之隔,周邊產業氛圍濃厚,普利斯通、海信、比亞迪等大型工廠已經建成投產,具備強大的商業潛力和產業集聚效應,為投資企業提供了良好的市場環境和發展機遇。地塊條件優越
地塊方正且平整,無需過多填土,臨3375大馬路,形象展示面良好,有利于企業展示自身形象,提升品牌知名度。投資回報分析
投資總額
投資總額預計為5000萬左右人民幣,其中土地總價為10681.2萬泰銖,折合人民幣約2225.25萬元;廠房建設成本單價為1300元,總建設成本為2860萬元。租金收益
根據目前當地租金情況,每年租金可以保持800萬左右回報,回報率可以保持在16%左右。具體來看,廠房建筑面積為22000平方米,廠房租金單價為31.25元,月租金可達68.75萬元,年租金為825萬元,回報率為16.22%。結語
綜上所述,這塊位于泰國羅男府的工業土地項目,憑借其優越的地理位置、便利的交通條件、良好的商業潛力和地塊條件,以及可觀的投資回報率,是一個極具吸引力的投資機會。對于有意在海外投資工業地產的企業或投資者來說,這是一個不容錯過的選擇。祝您海外投資順利,收獲豐厚回報!




中資企業出海 請點擊【園區產業招商】
泰國 | 越南 | 印尼 | 柬埔寨 | 馬來西亞 | 墨西哥 | 美國
