春武里府 |【紫色區】Sriracha—Bo win區 土地出售 AA-2024-10-10

土地面積84-2-83萊（135,532平米）

有兩個地契，331號公路旁的寬度約為225米

距離林查班港約28公里

出售：650萬泰銖/萊，包含評估價過戶費

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。
  

• 少量永久產權工業土地（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業）

泰國·中資企業海外選址服務中心，

400-0123-021，

13391219793，