據商業部商業發展廳透露：2024年上半年，共有385家外國投資企業獲準在泰國投資，總投資金額為814.87億泰銖，共創造1852個就業機會。其中日本依然排名第一，投資金額為440.18億泰銖。
與2023年相比，2024年在泰國投資的外商企業數量增加59家，同比增長18%；投資金額增加325.6億泰銖，同比增長67%；新增泰國人就業人數減少1370人，同比減少43%。
2024年上半年，在泰投資外商企業數量中，位列前五名的國家和地區分別為：
第一名
日本
共103家，占外國企業總數的27%，投資金額440.18億泰銖，涉及業務包括:
1
工程服務業務，如為汽車工業設計工程 ；
2
廣告業務；
3
玻璃設計與安裝服務；
4
軟體開發服務及銷售，如網站內容管理系統(CMS)；
5
生產外包服務，如生產汽車排氣管及零件、汽車金屬零件、以及水泵和機油幫浦等。
第二名
新加坡
共63家，占外國企業總數的16%，投資金額73.79億泰銖，涉及業務包括:
1
工程及技術服務，如提供機械及軟體升級咨詢服務以提高生產效率，提供機械安裝服務及故障排除服務；
2
廣告業務，如提供網站廣告空間；
3
電信服務，無自有網路的第一類電信服務；
4
軟體開發服務，包括開發用于銷售和/或提供服務的軟體，例如港口管理系統等；
5
生產外包服務，如生產電動車設備、機械設備和電器馬達。
第三名
美國
共60家，占外國企業總數的16%，投資金額12.23億泰銖，涉及業務包括:
1
工程服務；
2
零售業務，如通訊和電信設備、醫療設備、化學品和藥品；
3
廣告業務；
4
提供保險政策相關的資訊、咨詢和管理服務；
5
生產外包服務，如生產汽車方向盤和鼓式煞車組件。
第四名
中國大陸
共42家，占外國企業總數的11%，投資金額59.97億泰銖，涉及業務包括:
1
為關聯公司或集團公司提供服務，如廠房租賃；
2
采購原料、零件和組件用于鋼鐵工業或其他以鋼鐵為組件的工業，并在國內批發；
3
平臺開發服務，提供數位化服務，如房地產托管、買賣和租賃；
4
生產外包服務，如生產鋁棒、鑄造金屬和工業機械設備；
5
金屬切割服務(卷材加工中心)。
第五名
中國香港
共31家，占外國企業總數的8%，投資金額120.62億泰銖，涉及業務包括:
1
零售業務，如注塑機和感光膜；
2
咨詢和管理服務以及餐飲培訓；
3
現代化物流中心服務；
4
生產外包服務，如模具、鏡片、隱形眼鏡、眼鏡框和電子產品零件；
5
數位內容開發服務，如游戲開發和銷售。
在EEC地區投資
2024年上半年，外資在東部經濟走廊(EEC)地區的投資共有116家，占外國企業總數的30%，較去年同期增加55家，增長90%，投資總額為210.34億泰銖，占總投資額的25%，較去年同期增加102.63億泰銖，增長95%。
主要投資者為:
1
日本:40家，投資總額52.25億泰銖；
2
中國:21家，投資總額19.18億泰銖；
3
香港:12家，投資總額50.08億泰銖；
4
其他國家:43家，投資總額88.83億泰銖。
投資領域包括:
1
工程服務，為汽車工業提供工程設計；
2
提供用于管理、分析、規劃、收集和展示與金屬焊接過程相關資訊的軟體程式使用權；
3
高科技金屬表面涂層服務；
4
生產外包服務(如塑膠涂層產品、電器馬達、汽車用泡沫等)。
在泰國投資工業廠房回報如何？
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泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。
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泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
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泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。
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投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。
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泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。
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產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。
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由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。
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現有少量永久產權工業用地出售（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業），歡迎來訪考察。
中資企業海外選址服務中心，
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