泰國正大-廣西建工產(chǎn)業(yè)園CPGC

CPGC產(chǎn)業(yè)園位處泰國春武里，園區(qū)總面積為3000多萊，分一二三期。

其中，一期土地面積1065萊，現(xiàn)已完全售完。二期土地60%已經(jīng)出售，還有40%可供出售。

2024年12月咨詢的二期土地價格為780萬泰銖一萊，最低也需要740萬泰銖一萊。

CPGC產(chǎn)業(yè)園資料顯示，園區(qū)5公里以內(nèi)，有超市、集市、餐廳、灑店、公寓、醫(yī)院和兩所大學(xué)，地理位置非常優(yōu)越。

CPGC產(chǎn)業(yè)園銷售人員介紹，產(chǎn)業(yè)園還配套了獨(dú)棟別墅和月租公寓，方便設(shè)廠高管和技術(shù)人員居住。其中，獨(dú)棟別墅月租金為8000泰銖至1.8萬泰銖左右，而公寓月租金為2500泰銖至5000泰銖不等。

在CPGC產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)場看到，產(chǎn)業(yè)園馬路寬暢，道路兩邊下水道已完全修好，輸電線也高高架起，已兩三個項(xiàng)目正在施工。

相比先前介紹的工業(yè)園，CPGC產(chǎn)業(yè)園距離交通主干道更近，周邊配套也更齊全。

這也是CPGC產(chǎn)業(yè)園土地價格偏高的關(guān)鍵原因。

泰國正大 - 廣西建工產(chǎn)業(yè)園（CPGC）是由中國 500 強(qiáng)廣西建工集團(tuán)與世界 500 強(qiáng)泰國正大集團(tuán)旗下地產(chǎn)公司 CP Land Co., Ltd. 共同投資開發(fā)的大型工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，位于泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊（EEC）的羅勇府，占地超過 7300 畝（3,068 萊），海陸空交通便利，是中泰產(chǎn)能合作的重要平臺。

優(yōu)越的地理位置與交通條件

園區(qū)地處 EEC 經(jīng)濟(jì)特區(qū)核心地帶，支持對先進(jìn)技術(shù)和高創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的投資。距離瑪達(dá)普港 16 公里，廉查邦深海港 60 公里，羅勇市區(qū) 24 公里，芭堤雅烏塔保機(jī)場 35 公里，在建的烏塔保高鐵站 35 公里，曼谷市區(qū) 160 公里，素萬那普國際機(jī)場 45 公里，物流便捷度極高。

完善的基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)

園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施健全，周邊配套齊全。擁有成熟的行政中心、商業(yè)聚集區(qū)、醫(yī)療設(shè)施以及教育機(jī)構(gòu)，如泰國頂尖科技大學(xué)之一的 Mongkut 國王技術(shù)大學(xué)，未來將成為園區(qū)的人才培養(yǎng)基地。園區(qū)規(guī)劃商業(yè)和住宅近 270 畝，總建筑面積不低于 15 萬平米，能夠滿足 5000 人居住生活需要。

園區(qū)內(nèi)供水、電力、道路、污水處理、天然氣、垃圾處理、消防系統(tǒng)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，還提供高速網(wǎng)絡(luò)、光纖入戶，打造智慧園區(qū)。同時，泰國工業(yè)園區(qū)管理局（IEAT）在園區(qū)內(nèi)設(shè)立“一站式服務(wù)”中心，為入園企業(yè)申請各政府部門相關(guān)許可證提供便利服務(wù)，還提供全程中文服務(wù)，包括法務(wù)、財務(wù)、人力資源、進(jìn)出口、醫(yī)療以及商務(wù)等方面，確保企業(yè)有賓至如歸的感覺。

豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)

園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)制造業(yè)以及相關(guān)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，如高附加值天然橡膠產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、汽車及其零部件、電子產(chǎn)品及配件、醫(yī)療器械及零部件、火車、電車及軌道交通設(shè)備、飛機(jī)、航空設(shè)備及部件的生產(chǎn)及維修、電信設(shè)備及其配件、生物和化學(xué)技術(shù)等。根據(jù)泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊 EEC 規(guī)劃，園區(qū)還重點(diǎn)支持五大目標(biāo)產(chǎn)業(yè)：下一代汽車、智能電子、數(shù)字化產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療設(shè)備、食品加工。

有力的政策支持

入駐園區(qū)企業(yè)除了享受泰國投資促進(jìn)委員會優(yōu)惠政策外，同時還可享有 EEC 投資優(yōu)惠政策。稅收優(yōu)惠包括免/減機(jī)器進(jìn)口稅、免征用于研發(fā)的進(jìn)口物品進(jìn)口稅、免征企業(yè)所得稅和紅利稅、享受企業(yè)所得稅減半、雙倍扣除運(yùn)輸費(fèi)、電費(fèi)和自來水費(fèi)、增加扣除用于便利設(shè)施安裝和建設(shè)費(fèi)用的 25%、免征生產(chǎn)出口產(chǎn)品所需原料或者物料進(jìn)口稅。非稅收優(yōu)惠包括允許外籍人員入境了解投資環(huán)境和政策、允許引進(jìn)外籍高管、專家、技術(shù)人員及其家屬、允許擁有土地所有權(quán)、允許外幣匯出、簡化工作證、簽證辦理過程。

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