中南高科-南海西樵創(chuàng)科谷產(chǎn)業(yè)園  廣東佛山南海西樵科技工業(yè)園內(nèi)3.5層 4層廠房招商出售  2700-3900平/棟

【中南高科·南海西樵創(chuàng)科谷產(chǎn)業(yè)園】

【招商經(jīng)理】中南高科招商中心 400-0123-021 或 微信 13391219793

【土地性質(zhì)】：國(guó)有工業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)分割，一層一證

【項(xiàng)目位置】：廣東省佛山市南海區(qū)西樵科技工業(yè)園內(nèi)

【總規(guī)劃】：138畝 

【容積率】：1.96 

【總建筑面積】：約17.6萬(wàn)㎡ 

【預(yù)計(jì)引入企業(yè)】：近60家

【產(chǎn)品】：

* 3.5層廠房；基底面積約800㎡，整棟面積約2700㎡ 

* 4層廠房：基底面積800㎡，整棟面積約3000㎡

* 4層廠房：基底面積約1000㎡，整棟面積約3900㎡

【層高】：

* 3.5層廠房：首層7.95m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m；頂樓3.9m；

* 4層廠房：首層7.95m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，頂層6.6m；

4層廠房首層頂層均可做夾層，買(mǎi)4得6！

【承重】：

*3.5層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面荷 載 350kg/㎡ 

*4層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面 700kg/㎡；

【貨量】：41棟

【貨梯】：預(yù)留電梯井

【交通】：項(xiàng)目位于南地區(qū)處于項(xiàng)目地位于西樵鎮(zhèn)科技工業(yè)園內(nèi)，位于廣明高速與西二環(huán)高速交匯處，到雙高速路口僅需5-10分鐘車程。半小時(shí)可達(dá)佛山市中心，一小時(shí)可達(dá)廣州市中心；以西樵鎮(zhèn)為中心，向外圍輻射，到珠三角重點(diǎn)城市全部在1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，具有優(yōu)越、便捷的水陸交通優(yōu)勢(shì)。

*航空：到佛山沙堤機(jī)場(chǎng)30分鐘、廣州白云機(jī)場(chǎng)60分鐘、珠三角新干線機(jī)場(chǎng)（規(guī)劃在建）30分鐘

*水路：30分鐘可到高明港、三水港、南昆碼頭

*陸路：珠三角擁有全中國(guó)最密集得高速路網(wǎng)，項(xiàng)目位于西二環(huán)高速、廣明高速交匯處，距離兩條高速路的出入口僅需5-10分鐘車程，項(xiàng)目到西樵鎮(zhèn)中心城區(qū)僅需10分鐘車程，到佛山市中心僅需30分鐘車程。一小時(shí)內(nèi)可通達(dá)廣州，兩小時(shí)內(nèi)可通達(dá)粵港澳大灣區(qū)其他城市。

【產(chǎn)業(yè)定位】：電子設(shè)備、通訊技術(shù)、新能源、智能制造、信息技術(shù)、新材料

【配套】：本園區(qū)內(nèi)設(shè)有綜合大樓，設(shè)置一站式企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配有員工食堂及宿舍。另本項(xiàng)目位于西樵科技園內(nèi)，園區(qū)自1999年發(fā)展至今超過(guò)20年，已引入企業(yè)120多家，就業(yè)人員約2萬(wàn)人，業(yè)態(tài)涵蓋了紡織、衛(wèi)生用品、快速消費(fèi)品、食品類、裝備制造、新材料、家具制造、塑料制品制造、包裝材料等行業(yè)。2019年西樵科技工業(yè)園內(nèi)企業(yè)總產(chǎn)值超100億元，全年納稅額約3億元，生產(chǎn)生活配套成熟。

【開(kāi)發(fā)商】：中南高科隸屬于中南集團(tuán)（中南建設(shè)證券代碼:000961.SZ）中南集團(tuán)在全國(guó)500強(qiáng)排名第94位。中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)排名第19位。旗下中南高科專業(yè)做產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)板塊。目前中南高科旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)遍及全國(guó)42個(gè)城市，64個(gè)園區(qū)落地。南海西樵創(chuàng)科谷項(xiàng)目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的標(biāo)桿項(xiàng)目園區(qū)。

--------------------項(xiàng)目區(qū)位圖---------------------

--------------------項(xiàng)目效果圖-------

-----戶型圖·---------------

-------------------------項(xiàng)目周邊配套----------------------

項(xiàng)目周邊：西樵鎮(zhèn)內(nèi)坐擁國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——廣東四大名山之一西樵山，從項(xiàng)目出發(fā)到達(dá)西樵山、聽(tīng)音湖風(fēng)景名勝區(qū)、樵嶺國(guó)際購(gòu)物中心（市中心）、國(guó)藝酒店、萬(wàn)緯物流園、普洛斯物流園、僅需15分鐘路程！

生產(chǎn)配套完善，生活環(huán)境優(yōu)美，營(yíng)商環(huán)境良好！