經常有這樣的業主，很想出租掉自已的廠房，非要做中介，令可花一個月租金做中介費也不愿意花幾百塊做廣告，為什么呢？

經過這么長時間與客戶的溝通了解到原因如下：

認為廣告沒有效果！中介才有效果！

持這種觀點的業主可能對出租掉廠房的過程不太了解！下面簡單介紹一下出租廠房的過程：

中介：中介通過各種方式獲得廠房房源==>>通過各種平臺（如：上海廠房出租網www.Rent.sh.cn）廠房房源信息==>>需求者了解到相應廠房==>>需求者與中介聯系詢問廠房詳情==>>中介帶需求都上門看廠房+與業主洽談出租事宜==>>出租掉廠房+支付一個月租金給中介方。

廣告：業主選擇合適的平臺（如：上海廠房出租網www.Rent.sh.cn）發布廠房出租信息==>>需求者看到該信息==>>需求者與業主獲得聯系約定時間洽談==>>需求者上門看房與業主洽談==>>廠房租出。

兩者的區別在于是否自已發布廠房出租信息，為些產生的費用（中介：一個月的租金，廣告：僅幾百或一兩千）。

兩者的關鍵在于是否選擇了合適的廣告平臺發布廠房出租信息！了解上海廠房出租網（www.Rent.sh.cn）為什么是比效合適的。

在信息已發布到合適的平臺的條伯下，廠房出租的時間長段主要決定于廠房自身情況（如：交通、當地稅收收政策）及價格，只要條作不錯一般廠房都會在段時間內租出的（一至三個月）。

對自已的廠房沒有信息，怕廣告會一直做下去花費很多錢！

有些客戶對自已的廠房沒有信心認為離市區太遠，哪怕價格低也很少有人來租，所以就一直沒有花多大的心意在上面，導致廠房長期閑置，造成很大損失。就隨便委托了某中介公司代理他們的廠房，結果一樣長期沒有人來租。

為何不選擇合適的平臺發布一下您的廠房信息呢？客戶需求是不確定的，也有正有許多人在找離市區遠一點的呢，若信息不發出去那些客戶又怎么知道您這里有廠房呢？請盡快行動吧！ 我要發布廠房廣告

打心底就不想花錢，一分錢不用花租掉廠房，中介介紹過來的我可自已和客戶成交！

有一種客戶有意思，他們的想法是“中介好呀，中介帶過來的人，我們可以私下成交的！”，正因為這些人導致了中國工業地產中介很難做的原因，私下成交事情已是常有的事，中介方辛苦的勞動到最后一無所獲，對于此類客戶， 我們會敬而遠之。

觀念陳舊，不知網絡廣告為何物！

有些為主對新事物了解的比效少一點，觀念有點陳舊，不知道網絡廣告為何物，為什么要選網絡來發布自已的信息！可以簡單介紹一下：網絡是新興媒體有很多優勢，一、可以全方位介紹廠房信息（包括文字說明、圖片說明、價紹介紹、招租聯系……）相發布什么都可以，二、 網絡信息是有需求的人主動上網查詢的，它贏在“客戶主動查詢”上，客戶主動查是對廠房有興趣成交機會大，比其它方式（報紙電視）被動接收效果要好的。

受過騙上過當，以前選錯過網絡平臺，認為網絡就是騙人，不愿再做網絡廣告！

現在什么方面的騙子都有的，要自己認清，選擇合適的平臺發布信息，對于低價底的離譜（幾十元或300元以下一次性收費，保證讓你的房子租出）的需要注意了，因為廠房的租出與否主要決定因素在于廠房自身的條件（交通、價格……）及與業主的洽談而且發布了某信息就可以保證出租的。

對于如何選擇相應廠房信息平臺方面可以參考如下：

一般上網查找信息的人80%以上都會使用搜索引擎的，他們會在搜索框內輸入“廠房出租”“上海廠房出租”然后一條一條向下看的。如果我們可以將我們的廠房信息發布一個平臺正好出現在這些搜索結果里的網站，那么那些尋求廠房的人就可以看到了。上海廠房出租（www.Rent.sh.cn）GOOGLE.CN 搜索“廠房出租”“上海廠房出租”BAIDU.COM 搜索“廠房出租”“上海廠房出租”排的都不錯的。廠房出租信息（www.LoveMo.cn）Yahoo.com搜索“上海廠房出租”以上平臺可以參考一下，費用也低的。

上海廠房出租網www.Rent.sh.cn
葛毅明 021-28781465
發布廣告后成功出租的客戶