【概況】

羅店鎮工業園區總體規劃面積302.1公頃，享受市級工業園區的相關政策待遇，以統一規劃、合理布局、綜合開發、集中配套的原則構劃發展藍圖，同時規劃建設公共配套區域，并設有金融、郵電、稅務等服務機構，以期成為功能齊全，設施一流的高科技、外向型、綜合性的現代化工業園區。

　　羅店鎮工業園區分為南北兩部分。北部工業開發區位于鎮區東側，緊靠月羅路，占地16

 

　　嚴格按照現工業園區規劃要求，合理進行工業布局。

　　羅店工業區主要分原羅店工業園區和富錦工業園區兩塊，目前富錦工業園區已基本開發完畢，而按照總體規劃，這塊小區將逐步進行歸并，因此未來羅店工業發展區將集中于原羅店鎮區域。

　　在原羅店工業園區內，按照園區產業導向，合理布局，從南到北，將依次形成電子電腦電器照明、生物醫藥、鋼鐵精品 深加工三大生產基地。

　　在現有工業園區的基礎上，合理向周邊擴展。

　　第一、從潘涇路向東延伸至潘涇河，北至石太路，南至練祁河，增加土地約 70 公頃，基本用于發展鋼鐵精品深加工業。

　　第二、從撫遠路向西延伸至荻涇河，南至羅新路，北到石太路，增加土地畝。此地塊目前為一般農田，屬于原羅店鎮區預留地，鑒于現規劃鎮區主要向月羅路以南區域擴展，此地塊又毗鄰工業區，比較適合發展無污染的倉儲物流業。

　　第三、依托麥迪克公司現有及已征土地向周邊適當擴展，作為生物醫藥類企業用地，基本不產生污染問題，可與東邊工業區連成一片。

　　第四、將解放村內、滬太路以西的近 700 畝土地轉為工業用地。此地塊周邊區域屬于嘉定區，且已被該區作為徐行工業區用地，因此我鎮繼續保留此地塊為農業用地很不合適，可以將之轉為工業用地，作為民營企業發展基地，適當發展一些傳統產業。

　　三、嚴格限制原零散工業點繼續擴大，鼓勵分散的工業點逐步向園區歸并集中，并努力提高土地利用率。同時根據寶山區及我鎮產業發展的需要，計劃將石太路以北區域開辟為寶山城市工業園區分園區，按產業特點及項目類別進行功能定位，建立不同產業基地。按照現代化工業區的要求，高起點規劃、高質量建設、高效率管理，建設成為一個生態環境一流、產業優勢突出、功能設施完善的生態型工業園區。

【優惠政策】

1、外商投資企業：
外資企業享受國家給予的所得稅優惠政策，即從獲利年起兩年免稅，三年減半征收。外商投資者將從企業分得的稅后利潤匯出境外時免繳匯出額的所得稅。
凡保持產品出口率占企業銷售產值70%以上外商投資企業（以海關核銷為準），可減免50%土地使用費，從獲利年度起減半征收企業所得稅。
企業國外投資者將其從企業分得的稅后利潤，直接投資于本企業，增加注冊資本；或作為資本再投資舉辦其它企業，經營期限不少于五年的，可退還再投資部分已繳納的企業所得稅款的50%。
　　企業國外投資者將其從企業分得的稅后利潤，再投資用于興建、擴建產品出口型企業或高科技企業，期限不少于五年的，可全部退還再投資部分已繳納的企業所得稅。
外商投資企業按照《合同》規定作為外國合營者出資的機器設備、零部件和其他物料；以投資總額內的資金進口的機器設備、零部件和其它物料；以增加資本進口國內不能保證生產的機器設備、零部件和其它物料；為加工出口產品國內不能保證生產或供應而從國外進口的原材料、燃料、元器件、輔料、零部件和包裝物料等。以上幾項物資均可免征進口環節的增值稅和關稅。
2、舉辦高新技術企業，在上海市內新開發的具有自主知識產權的高新技術成果轉化項目，經認定，可享受《上海市促進高新技術成果轉化的若干規定》的有關政策（即18條）。
3、園區內的企業在土地批租、作價入股、租賃時，均以低于市府土地分類定價標準的價位計算。具體優惠百分比按投資規模、用地多少而定。投資額越大，用地面積越多，優惠比例越多。價位隨上海對本鎮土地級差調整而調整。
4、凡來本鎮工業園區開辦企業，無論何種形式，包括獨資、合資、合作、租賃等，只要注冊于本鎮，并在稅收返額上作出重大貢獻，年納稅返鎮財政稅額名列前10名的企業，均可另行予以特別獎勵。
5、注冊建設在園區內的各類企業，鎮政府將增值稅、營業稅、所得稅寶山區財政返回鎮財政部分，與企業2：8分成（即企業得80%），以此作為財政獎勵。