園 區(qū) 概 況
香花橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)占地10平方公里,是上海市第一批 4個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)建設由園區(qū)建設管理委員會負責制定園區(qū)建設規(guī)劃、制定產(chǎn)業(yè)導向和各種優(yōu)惠政策;香花橋農(nóng)業(yè)公司負責園區(qū)建設計劃的具體實施。
香花橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的《園區(qū)建設總體規(guī)劃》聘請上海交大農(nóng)學院、上海農(nóng)科院、華東師范大學的專家教授參與制訂,并通過了市級專家評審。規(guī)劃堅持可持續(xù)發(fā)展理念,突出園區(qū)的相容性、帶動性作用,規(guī)劃八大功能區(qū)建設,體現(xiàn)其實用性、可操作性和前瞻性。園區(qū)建設堅持以農(nóng)業(yè)生物技術(shù)、信息技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工程技術(shù)、標準化技術(shù)為產(chǎn)品與產(chǎn)業(yè)開發(fā)的手段,體現(xiàn)都市型農(nóng)業(yè)特色,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和農(nóng)業(yè)多元化功能綜合開發(fā),是上海農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的窗口和樣板,是優(yōu)質(zhì)、綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)出口創(chuàng)匯基地,成為具有一定前瞻性的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范工程。
園區(qū)基礎設施建設總投資已達7000多萬元。 通過建設改造,已經(jīng)達到農(nóng)田成方、綠化成蔭、道路成網(wǎng)、設施配套的格局。保護地栽培的管棚設施初具規(guī)模,功能作用正在顯現(xiàn)。
園區(qū)堅持邊建設邊招商引資,已有大小19個項目落戶園區(qū),總投資1.5億元人民幣,落戶項目正在正常運作。
香花橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)熱誠歡迎中外客商前來考察洽談,共創(chuàng)輝煌。
園 區(qū) 區(qū) 位 優(yōu) 勢
自然條件
園區(qū)內(nèi)地勢平坦,河網(wǎng)密布,水資源豐富,屬亞熱帶海洋性季風氣候,四季分明、氣候溫和、日照充足、雨水充沛,年均降雨量1056mm,無霜期247天, 平均氣溫15.5℃, 年均日照1960.7小時,自然條件良好。
土地資源
園區(qū)地處青浦城區(qū)北部,地勢平展,耕地集中,水系分配均勻。土壤以中重質(zhì)土壤為主, PH值在6.8-7.0之間,有機質(zhì)含量3-4%,全氮含量0.23%。 全磷含量0.07%, 有效鉀含量2.2%。土壤環(huán)境符合國家(GB15618-1995)農(nóng)林生產(chǎn)土壤臨界值(Ⅲ)標準。
水資源
園區(qū)處于定泖地區(qū), 近10條大小河道穿境而過, 水資源十分豐沛。 同時水質(zhì)較好,以GB3838-88標準檢測, 綜合水質(zhì)達到Ⅲ-Ⅳ類標準, 符合農(nóng)業(yè)灌溉A級綠色食品生產(chǎn)的用水標準,對園區(qū)內(nèi)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)極為有利。園區(qū)內(nèi)可開發(fā)利用水域面積達20公頃。但目前實際利用不足8%,具很大的潛力。
氣候資源
香花橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)處于北緯3O°88'-30°97'之間,屬亞熱帶東南季風性氣候,水、溫、光資源十分充足,全年10℃以上活動積溫 490O℃,日平均溫度15.7℃,絕對最低溫度-7℃,最高溫度38℃,全年日照時數(shù) 1882小時,太陽總輻射量為113kcai/cm2,全年降水量1180mm。整個園區(qū)內(nèi)無大的氣體污染源,大氣質(zhì)量符合國家GB3O95-1996的I級標準。
交通導向
東:同三國道
西:外青松公路貫穿南北
南:蘇虹公路
北:離滬寧高速公路2.5km
離虹橋國際機場20km,水、陸、空交通便捷。
適宜的氣候條件和生態(tài)環(huán)境
園 區(qū) 基 礎 設 施
道路設施:
園區(qū)內(nèi)已建成水泥道路31.1公里,園區(qū)一、二、三、四路貫穿園區(qū)東西,金陽河路、向陽河路、朝陽河路貫穿園區(qū)南北。田間碎石路35公里,道路兩側(cè)綠化帶成蔭。
溝渠設施:
園區(qū)內(nèi)已建成水泥板明溝64.5公里,排灌暢通。
水電設施:
園區(qū)內(nèi)深井水可日供水8000噸。電網(wǎng)縱橫,電力充足,可以滿足需求。
通訊設施:
電話門次充裕,國際國內(nèi)通訊便捷。
信息網(wǎng)絡設施:
作為農(nóng)業(yè)系統(tǒng)與自然系統(tǒng)、社會系統(tǒng)之間的接口,對于提高農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 之間的協(xié)調(diào)性和發(fā)展同步性起到重要作用。本園區(qū)將要建立起強大的數(shù)據(jù)庫/網(wǎng)絡/信息系統(tǒng),以克服當前農(nóng)業(yè)分散性造成的農(nóng)業(yè)信息獲取與應用上的障礙,重點放在信息采集處理系統(tǒng)以及傳輸上,同時對本地區(qū)用戶要大力開拓培植。其次將大力研究推廣應用以智能化和多媒體技術(shù)為主體的蔬菜栽培、食用菌生產(chǎn)、動物的飼養(yǎng)管理等農(nóng)業(yè)專家系統(tǒng)(AES),以減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中時空變異所帶來的負面影響,進而大大地提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的定量化、規(guī)范化,集成化水平。當前本園區(qū)農(nóng)業(yè)專家系統(tǒng)建設要做的工作是通過對國內(nèi)現(xiàn)有專家系統(tǒng)的二次開發(fā),實現(xiàn)本地化和實用化以及加強對本地區(qū)用戶的開拓和培養(yǎng)。同時在提高智能化水平的同時及時與虛擬技術(shù)結(jié)合,建立起比較可靠的形象描述、系統(tǒng)推理和輔助決策的高水平專家系統(tǒng)。
客商投資優(yōu)惠政策
為了加速香花橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設的步伐,園區(qū)管理委員會結(jié)合本地實際,制訂并不斷完善招商引資等有關(guān)的優(yōu)惠政策。在合作方式和年限,使用土地,租用生產(chǎn)設施及現(xiàn)有廠房、倉庫的價格,有關(guān)稅費征收等方面,盡量給予照顧和優(yōu)惠; 政府及有關(guān)部門積極開展“雙優(yōu)”活動,努力改進工作,主動搞好服務,對證照申辦、進口自用設備等,在政策允許范圍內(nèi),采取“特事特辦”、“急事急辦”的辦法;重固鎮(zhèn)政府、園區(qū)管委會還安排專門力量,無償協(xié)助企業(yè)注冊登記,做好廠房建造等前期準備工作;符合條件的,可協(xié)助企業(yè)向區(qū)農(nóng)業(yè)貸款風險擔保基金申請小額貸款。項目落戶園區(qū)后,區(qū)、鎮(zhèn)、園區(qū)領導和有關(guān)部門認真做好跟蹤工作,幫助企業(yè)切實解決好碰到的困難和問題,并從以下方面給予優(yōu)惠和幫助。
一、 農(nóng)業(yè)企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品出口額超過基地銷售總值50%的,經(jīng)市農(nóng)委和市外經(jīng)貿(mào)委認定后,給予專項獎勵。 年出口10萬美圓以上,按當年直接出口創(chuàng)匯新增額的3%給予獎勵。對出口50萬美圓以上的農(nóng)業(yè)企業(yè)可申請進出口自主經(jīng)營權(quán)。
二、 各類工商切投資農(nóng)業(yè)設施和農(nóng)業(yè)裝備生產(chǎn),經(jīng)市科技興農(nóng)重點攻關(guān)項目領導小組認定,在前期設計科技攻關(guān)費用方面,給予一定資金扶持。
三、 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目,金融機構(gòu)在信貸安排上給予傾斜,財政給予一定的貸款貼息。
四、 對落戶市級現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的企業(yè)租賃、征用或批租土地價格從優(yōu),并為客商提供溝、渠、路、水、電等設施配套(水電安到紅線)。園區(qū)可提供落戶企業(yè)30-50kw用電。
五、 根據(jù)客商的需求,園區(qū)可提供不同檔次的連棟管棚,租賃或購買價格從優(yōu),客商的土地批租價格從優(yōu)。
六、 凡居高新技術(shù)農(nóng)業(yè)項目由園區(qū)為客戶向市科委申報,領取"高新技術(shù)"認定證書,享受市政府規(guī)定的優(yōu)惠。
七、 對落戶園區(qū)的客商,園區(qū)盡力做好跟蹤服務工作,提供辦證、工商、稅務、登記和營業(yè)執(zhí)照等一條龍服務。
八、 對于客商交納稅收,鎮(zhèn)財政實得部分的50%獎勵給客戶。
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