上海石洞口經濟小區

園區簡介　

      上海石洞口經濟小區是以國營、集體、三資、民營、混合體企業等多種經濟成份并存的綜合性投資開發基地，是經上海市農委批準的市級經濟小區。

　　上海石洞口經濟小區位于上海的北翼，東靠上海石洞口發電廠，上海石洞口煤氣廠，距石洞口崇明碼頭0.5公里。南壤上海寶山鋼鐵總廠，西側設有22萬伏高壓變電站，北鄰上海羅涇港煤碼頭；周圍有直通南北、內環線高架等的蘊川路、石太路、富長路等市級公路，淞盛、彭涇線、彭盛線等公交車輛可直達小區，到市區只需半小時，上海石洞口經濟小區是集水、電、氣、港、紙、鋼鐵優勢的能源基地，具有得天獨厚的地理位置和優良的投資環境。

　　上海石洞口經濟小區占地2940畝，分設工業、商貿、高科技、金融房地產、新型建材、儲運及其它相關產業。

　　上海石洞口經濟小區將以最優惠的政策、開拓的思路、務實的精神、廣闊的領域，并以優質、高效、熱忱的服務，廣納國內外各類經濟性質的企業來經濟區注冊、投資、發展合作領域。

投資環境

各類費用
土地費用
●批租：240-260元人民幣/平方米，年限30-50年，投資規模大，科技含量高的項目，可作適當優惠。
●批租土地使用費：1.8元人民幣/年/平方米
●征用：220元人民幣/平方米。土地使用費1.8元人民幣/年/平方米。
●購買土地使用權：110-120元人民幣/平方米，年限30-50年。使用費1.5元人民幣/年/平方米。

廠房租賃
●廠房：12-24元人民幣/月/平方米
●場地：1-1.5元人民幣/月/平方米

其他用費
●電：0.75元人民幣/KWH 增容費：450人民幣/KVA
●水：1.48元人民幣/T 增容費：825元人民幣/T（最高日用量）

優惠政策
　一、凡在本小區注冊的企業，按國家繳納增值稅，營業稅并按行業帶征企業所得稅、個人所得稅，凈利潤可按企業章程，由企業自行分配。

　二、按規定繳納經濟小區管理費，全年限額5000元。

　三、經寶山區人民政府批準，經濟小區按行業帶征的企業所提稅、個人所得稅，按行業區財政分別給予獎勵的優惠政策。

　四、經濟小區將按企業規模和貢獻的大小，并根據不同類別，再予不同程度的獎勵。

　五、凡在經濟小區注冊的企業、允許多地加工、生產經營或在區外設分廠、分部及其它分支機構。
　六、經濟小區實行工商登記注冊、稅務登記、企業驗資等配套服務。

　七、對介紹來經濟小區的中介人實行獎勵政策。

服務措施

　服務配套
　　上海石洞口經濟小區本著“一切為客戶服務”的宗旨，為您提供快速優質的服務。
　　1.來小區登記注冊，只需提供相關的證件、材料，按公司法的政策法規，幫助辦理公司名稱查詢、驗資、工商、稅務、企業代碼、刻章等事宜。
　　2.凡來小區開辦實體企業的用水、用電、通訊等設施同步到位。
　　3.對外省市來小區投資辦廠的企業主和從業人員，代為辦理居住戶口，提供低價租金宿舍，提供打字、復印服務，代辦申請國內、國際程控電話，代辦子女入托、入園、入學手續，代為招工，代辦申請液化氣等事宜。

　購票納稅
　　1、先去寶山第六稅務所辦妥發票準購證
　　2、發票以舊換新限量供應
　　3、帶好發票專用章、條戳章、發票管理員卡
　　（1）每月8-9日在寶山區征稅大廳（淞濱路28號3樓）申報納稅
　　（2）納稅時帶好月度財務報表、納稅申報表，做好進項抵扣聯匯總表及銷項使用增值稅發票匯總等票據。

　服務功能
　　上海石洞口經濟小區實行配套服務方法，投資者只要提供必要的證明材料以后，便可代辦各類手續，直到領取證照，收費低廉。急客戶所急、想客戶所想、優質、高效地為每一個客商服務好，是小區全體員工的工作宗旨。

企業注冊需知
投資者
提供公司名稱3個、公司注冊資金及經營范圍，準備以下材料：
1、開業申請委托書
2、法人、股東身份證、戶口簿原件
3、法人、股東不在職證明，勞動手冊、待業證或退休證
4、法人照片6張、股東照片2張
5、設分支機構，需提供租房協議及對方房產證
6、外省市投資者需提供經營地公安部門出具的暫住證，及戶口所在地戶籍證明
7、戶籍所在地公安部門出具的審查函蓋章原件
8、法人、股東履歷表

工商
1、填制公司名稱預先核準申請書上報名稱
2、核準后由投資者提供合法、真實材料，送會計事務所驗資

手續完備后送工商局審核，核準登記后須發工商營業執照

會計事務所
驗資攜帶下列資料
1、企業名稱核準通知書
2、企業法人、股東身份證
3、銀行進帳單及有關證件
4、章程及企業申請
5、企業近期財務報表（國有、集體）

出具驗資報告

辦理代碼所需材料
1、企業法人執照復印件
2、填寫組織機構代碼申請表
3、報市局七天左右核發組織機構代碼證書

銀行
企業向銀行申請開戶攜帶材料：
1、企業法人營業執照副本
2、代碼證書及IC卡
3、企業公章、法人章、財務專用章
4、開設銀行帳號

稅務
申辦稅務登記證材料：
1、工商營業執照副本
2、開戶銀行及帳號
3、企業代碼證復印件
4、公章、法人章、財務專用章
5、提供增值稅發票管理學習卡
6、核發企業用地稅《稅務登記證》