上海龍吳經(jīng)濟(jì)城管委會 廠房出租土地出售招商

上海龍吳經(jīng)濟(jì)城地處閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)。是上海吳涇經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司屬下的對外經(jīng)濟(jì)服務(wù)的一個重要窗口，主要為吳涇鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展招商引資，同時為落戶吳涇鎮(zhèn)的企業(yè)提供服務(wù)。

吳涇鎮(zhèn)地處上海的母親河—黃浦江由東西向南北的第一個轉(zhuǎn)彎口，于2000年10月，在上海市行政區(qū)劃調(diào)整中，由閔行區(qū)下轄的吳涇街道和塘灣鎮(zhèn)“撤二建一”后成立。幾年來，在新領(lǐng)導(dǎo)班子的共同努力下，經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展，綜合實(shí)力顯著增加，全鎮(zhèn)面貌日新月異，投資環(huán)境日臻優(yōu)越，社會事業(yè)全面發(fā)展。特別是上海紫竹科學(xué)園區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)，揭開了吳涇歷史上嶄新的篇章，也把吳涇鎮(zhèn)的各項(xiàng)工作推上了一個新的高度。

在這里有5000多畝的大學(xué)園區(qū)，集納了交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等10所海內(nèi)外著名院校，還設(shè)置了名校的附醫(yī)、附中、附小、附幼等；另有5000多畝的土地上正在建設(shè)國內(nèi)一流的研發(fā)基地；還有5000多畝土地正在建設(shè)浦江森林半島，包括生態(tài)林、人工湖、濱江大道、高級別墅及南郊賓館；還有500多畝正在建設(shè)蓮花國際物流保稅倉庫，適用于跨國公司總部的物流倉庫……

吳涇鎮(zhèn)也是上海化工、能源、物流倉儲基地，有8個萬噸級碼頭和多條鐵路專用線，形成了集水路、鐵路、陸路為一體的交通運(yùn)輸體系，基礎(chǔ)設(shè)施齊全、投資政策優(yōu)惠、配套服務(wù)優(yōu)質(zhì)，是創(chuàng)業(yè)者的投資寶地。

近年來，良好的投資環(huán)境，已吸引了一批電子、通訊、納米技術(shù)、新型材料等優(yōu)先重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)來此落戶，如先鋒電子（中國）投資有限公司、日本TDK（中國）投資有限公司、 衣戀時裝（上海）有限公司 、上海廣得利膠囊有限公司等。也吸引了一批國內(nèi)優(yōu)秀民營企業(yè)的落戶，如中國森馬集團(tuán)、喬治白服飾有限公司、蘋果化妝品有限公司、維凱化學(xué)品有限公司等。

吳涇鎮(zhèn)的未來充滿著生機(jī)和希望，上海龍吳經(jīng)濟(jì)城將緊緊抓住大發(fā)展的契機(jī)，建造良好的投資環(huán)境來迎接海內(nèi)外各界朋友前來考察、合作、投資，共同開創(chuàng)黃浦江畔又一顆璀璨明珠

二、優(yōu)惠政策

三、申辦程序

四、工商材料

有限責(zé)任公司（國內(nèi)合資）  登記順序登記所填表格戶主提供材料一、查名 1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書1份2、委派書1份1、全體投資人身份證復(fù)印件各1份
2、企業(yè)名稱
3、投資人比例
4、注冊資本二、工商登記 母體：2份1、代理書2份2、公司設(shè)立登記申請書2份3、公司章程3份4、股東履歷表（合伙人）2份5、經(jīng)營場所租房協(xié)議書（產(chǎn)權(quán)證）復(fù)印件2份6、股東會決議2份1、法定代表人材料：

1寸照片1張
身份證原件及復(fù)印件1張
2、合伙人材料：
身份證原件及復(fù)印件1份
3、經(jīng)營范圍
分支： 1、分公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書2份2、分公司設(shè)立登記申請書2份3、經(jīng)營場所租房協(xié)議書（產(chǎn)權(quán)證）2份4、任職書 分支負(fù)責(zé)人：
1、身份證復(fù)印件2張
2、1寸照片2張
場所材料：
1、租房協(xié)議書2份
2、產(chǎn)權(quán)證2份三、驗(yàn)資會計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資申請表 四、稅務(wù)登記 1、招商一覽表2、稅務(wù)分類表 各項(xiàng)說明經(jīng)營范圍中如需前置審批的（如：衛(wèi)生、治安、印刷、廣告、環(huán)保、房產(chǎn)、科委、消防、煙酒、技監(jiān)等）應(yīng)先經(jīng)有關(guān)部門審批后再進(jìn)行工商注冊登記。

五、優(yōu)惠政策

行業(yè)項(xiàng)目國稅(增值稅)地稅(營業(yè)稅)(所得稅)征收率%工業(yè)生產(chǎn)17% 1.0工業(yè)加工17% 1.5汽車修理17% 3.0 修理修配17% 1.5商業(yè)批發(fā)零售17% 0.5商業(yè)批發(fā)零售中:經(jīng)營黃沙、石子、石灰、磚瓦、水泥、木材、鋼材業(yè)務(wù)17% 0.25陸上運(yùn)輸 3% 1.5水上運(yùn)輸 3%0.8建筑業(yè) 3%1.0裝潢業(yè) 3%2.0飲食業(yè) 5% 3.0服務(wù)業(yè) 5%4.0 廣告業(yè) 5%3.5娛樂業(yè) 5-20%4.5娛樂業(yè)中：經(jīng)營電子游戲業(yè)務(wù) 5-20% 8.0倉儲業(yè) 5%4.0咨詢業(yè) 5%5.0其他行業(yè) 5%2.0附加：
城建稅 1% 教育費(fèi) 3% 河道費(fèi) 1%說明：
1、增值稅工業(yè)生產(chǎn)根據(jù)產(chǎn)品不同有所區(qū)別。
2、所得稅按利潤的33%征收，表內(nèi)征收率是指經(jīng)職務(wù)部門同意后的帶征率。
3、個人調(diào)節(jié)稅按所得稅征收率的20%征收。