金橋出口加工區(qū) 土地廠房辦公樓出租招商
金橋出口加工區(qū)是1990年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國家級開發(fā)區(qū)，分南區(qū)和北區(qū)兩部分。
金橋開發(fā)區(qū)位于上海浦東新區(qū)中部，西連陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，北接外高橋保稅區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，規(guī)劃面積27.38平方公里，其中北區(qū)19.94平方公里，南區(qū)4.61平方公里，出口加工區(qū)2.83平方公里（目前出口加工區(qū)一期已封關(guān)1.55平方公里）。金橋開發(fā)區(qū)規(guī)劃中工業(yè)產(chǎn)業(yè)用地16.1平方公里，占總面積的59%；生活生產(chǎn)配套用地4.65平方公里，占總面積的17%；不可經(jīng)營的市政綠化河流用地6.57平方公里，占總面積的24%。
園區(qū)發(fā)展
金橋開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)初具規(guī)模，形成三大版塊。北區(qū)形成東、西兩個區(qū)域：西部為生活區(qū)——碧云國際社區(qū)，面積約4平方公里，東部為工業(yè)區(qū)，面積為16平方公里，其中包括金橋汽車城，金橋現(xiàn)代科技園和上海浦東軟件園金橋分園；南區(qū)為工業(yè)區(qū)和海關(guān)監(jiān)管區(qū)，重點發(fā)展面向出口的零部件加工業(yè)、利用國內(nèi)元器件組裝出口及來料加工的整機工業(yè)。
上海市金橋出口加工區(qū)是1990年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國家級開發(fā)區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)中部，規(guī)劃面積20平方公里，西連陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，北接外高橋保稅區(qū)，南近張江高科技園區(qū)。
以金橋路為界，金橋出口加工區(qū)分為東西兩部。東部為工業(yè)區(qū)，1998年4月經(jīng)國家科技部正式批準(zhǔn)為“上海金橋現(xiàn)代科技園”。西部為生活區(qū)——金橋國際社區(qū)。
金橋出口加工區(qū)具備“九通一平”的基礎(chǔ)設(shè)施配套，其中包括“集中供熱”和“衛(wèi)星通訊”。同時區(qū)內(nèi)的金融、貿(mào)易、商檢、報關(guān)、倉儲、運輸、科研、咨詢、零售、餐飲娛樂、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等配套服務(wù)項目也已基本完善
截至2000年底，金橋出口加工區(qū)已引進(jìn)377個項目，協(xié)議吸收中外投資87.4億美元，在投資金橋的世界著名跨國公司中，有26家被《財富》雜志評為全球500強。區(qū)內(nèi)有26家企業(yè)被評為“1999年度上海市工業(yè)企業(yè)500強”。72家企業(yè)獲上海市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。金橋現(xiàn)已形成以電子信息、汽車及零部件、現(xiàn)代家電、生物醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)為骨干的產(chǎn)業(yè)群。
2000年金橋出口加工區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值457億元，占浦東新區(qū)總產(chǎn)值的28%。區(qū)內(nèi)年產(chǎn)值超億元的企業(yè)有44家。
金橋國際社區(qū)建有高中檔內(nèi)外銷住宅、辦公樓以及為其配套的大、中、小學(xué)、幼兒園、超市、醫(yī)院。榮獲1999年“新中國50年經(jīng)典建筑上海最佳住宅小區(qū)大獎”的“碧云別墅”位于金橋國際社區(qū)中部，70幢別墅，出租率為100%。
內(nèi)銷住宅區(qū)內(nèi)22萬平方米的“金橋灣清水苑”獲“上海市開發(fā)示范居住區(qū)”稱號。
隨著浦東開發(fā)需要，1999年王橋工業(yè)區(qū)劃歸金橋開發(fā)區(qū)管理。王橋工業(yè)區(qū)位于浦東新區(qū)東南部，川沙鎮(zhèn)北面，規(guī)劃面積4.2平方公里。至2000年底，累計引進(jìn)項目72個，協(xié)議吸收中外投資8.6億美元，2000年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值45億元。
以高標(biāo)準(zhǔn)起步、高速度建設(shè)、高強度投資、高科技產(chǎn)業(yè)為特征的金橋出口加工區(qū)正進(jìn)入收獲期，成為上海市一個閃亮的經(jīng)濟(jì)增長點。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
在開發(fā)區(qū)內(nèi)引進(jìn)的項目中，工業(yè)類項目338個，占54.5 %；工業(yè)服務(wù)類項目76個，占12.3%；其它類項目206個，占33.2 %。開發(fā)區(qū)共有通過上海市科委審定的高新技術(shù)企業(yè)100家，入住的企業(yè)研發(fā)機構(gòu)達(dá)87家，其中國家級、市級和新區(qū)級研發(fā)機構(gòu)共34家。經(jīng)過16年的開發(fā)建設(shè)，金橋開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為上海乃至中國先進(jìn)制造業(yè)的基地之一。
金橋開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成汽車、電子信息、現(xiàn)代家電、食品加工與生物醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)。在2006年開發(fā)區(qū)實現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)總值1467億元的經(jīng)濟(jì)總量中，四大支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值之和，工業(yè)總產(chǎn)值88%，其中，電子信息產(chǎn)業(yè)占40.9%；汽車及零部件產(chǎn)業(yè)，占31.5%；新型家電產(chǎn)業(yè)占11.2%；食品與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)占4.7%。
招商引資
截止2007年8月，金橋開發(fā)區(qū)累計引進(jìn)項目777個，吸引投資162.06億美元，其中合同外資60.9億美元，平均單個外資項目的投資額達(dá)到2086美元。其中上海通用汽車項目總投資達(dá)20.13億美元、華虹NEC項目總投資達(dá)17.84億美元。
據(jù)2006年《財富》雜志統(tǒng)計，“全球500強”企業(yè)中有47家在金橋開發(fā)區(qū)投資了近80個工業(yè)項目，其中包括通用汽車、通用電氣、西門子、日立、索尼、惠普、沃爾沃、阿爾卡特、柯達(dá)、NEC、LG等世界著名跨國公司
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