上一期我們測評了南通的高分租賃廠房，本期帶來的是常熟的重點項目——常熟現代智造產業園，還是從企業主們最關心的區位、配套、園區、產品、租金、產業服務6大維度進行測評打分，可以更直觀地感受園區特點。

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區位——長三角東進橋頭堡

園區地處蘇州常熟南北交通核心位置，是長三角一體化東進橋頭堡，坐落于常熟經開區汽車零部件配套產業園內，是常熟市千億級產業——汽車及零配件產業確定發展的專業功能區，所在區域未來發展潛力無限。

市內擁有高速公路、高速鐵路、城市高架和港口碼頭一體化交通體系，交通發達、出行便捷。半小時車程覆蓋高鐵無錫東站、蘇州北站，一小時車程覆蓋上海、無錫、南通等多個機場。滬蘇通鐵路，實現半小時直達上海，南沿江城際鐵路和通蘇嘉甬鐵路，實現一小時直達南京、杭州。

項目區位圖

產業氛圍濃厚——汽車產業集群

項目周邊產業氛圍濃厚，已累計形成了汽車整車及核心零部件、新一代信息技術、聲學、高端裝備制造、生命健康、前沿高端材料、現代物流貿易等多個支柱產業，并逐步向創新集群發展。

汽車及零部件產業方面，依托奇瑞捷豹路虎整車、豐田研發中心等頭部企業，吸引帶動住友、美橋、華安鋼寶利、延鋒等上百家零部件企業先后落戶。

裝備制造產業，亨通高壓、達涅利、三菱電機、中交天和等一大批代表企業先后落戶，高端人才和智能制造創新平臺不斷集聚，裝備制造產業鏈不斷向高端攀升。

常熟汽飾集團車間

園區——優企匯聚 產業集群

園區位于常熟市經開區重點規劃的汽車零部件配套產業園內，總規劃占地面積80余畝，建筑面積8.2萬平方米，首期規劃占地60畝。重點引進汽車零部件、智能制造、精密加工制造等領域企業，打造成常熟智能制造核心引領區。

項目已招引約45家優質企業入駐，致力于打造成與汽車相關的先進裝備制造、汽車電子、新能源汽車零部件等優質產業集聚的智能制造產業核心引領區。

產品——高標準分層廠房

產品分布：3#

產品面積段：1100㎡分層

產業服務——“2+4+6+N”體系

除區位配套優勢、政策扶持和項目本身質量過硬之外，園區還擁有業務能力極強的產服團隊。

產服集團構建“2+4+6+N產業服務體系”，集聚企業發展要素資源，構建產業發展服務生態，打通企業與企業、企業與政府、企業與市場的鏈接，與企業實現共生式發展。并打造四縱七橫產品矩陣，鏈接產業/企業/政務等多維服務資源，為企業提供一站式專業服務解決方案。

四縱七橫產品矩陣 

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常熟現代智造產業園作為常熟市經開區重點項目，成熟的園區環境、優質的產品打造，搭配優惠的租金政策，性價比較高。目前該園區的租賃房源炙手可熱，對于技術精英企業或是追求高品質辦公環境的總部公司來說，這里無疑是最佳的落戶之地。

以上產品信息僅供參考，買賣雙方權利義務以合同約定為準。

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考察對接請加微信

鏈接優質廠房土地資源+強勢政策支持 

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燈塔瓴科·專業有效的產業園載體招商平臺，以高效專業著稱。現向全國產業園區提供專業招商運營代理服務。利用我們強大招商團隊和數字化平臺招商，確保高質量、快速完成招商。【重點承接上海、蘇州、無錫、嘉興、杭州、寧波等區域產業園區項目】

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