G2330 常州 常州經開區，園區內軌道交通產業園區，標準廠房辦公樓出租，5-15元/平/月 單層多層均有，適合各種類型企業。
江蘇常州軌道交通產業園項目位于江蘇常州經濟開發區核心區，地理位置優越，緊鄰常州經開區管委會，距離地鐵2號線800米左右，離常州市政府和常州站15分鐘車程，項目一期總建筑面積148160平方米，擁有11棟政府產權單/多層高標準廠房。
稅收要求：承租企業在簽訂租賃協議后第一個完整財務年度每1000平方米單層和多層廠房稅收分別不低于30萬和20萬元，第二個完整財務年度起每1000平方米稅收分別不低于50萬元和30萬元，且在經開區范圍不發生銷售和納稅轉移。對研發周期較長的科技型企業，貢獻指標可適當放寬。
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名稱 |
層高與租金（含稅） |
物業費（含稅） |
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東方創新園 研發樓 |
12元/月·㎡ （不含簡裝） |
1.5元/月·㎡ 物業管理水平為：園區綜合管理服務及公共區域清潔衛生服務方面達到四級管理標準，公共秩序維護服務達到五級管理標準，公共區域綠化日常養護與共用部位與共用設施日常養護方面達到二級管理標準。對外招商口徑為1.5元/月–㎡,經測算實際成本為3.496元/月–㎡，差額部分由園區承擔。 |
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軌道園標準廠房 8號樓 （辦公樓） |
15元/月·㎡ （不含簡裝） |
2元/月·㎡ 含公用部分電費、電梯費、車位管理費在內；物業服務標準為：園區公共秩序維護服務、綜合管理服務及公共區域清潔衛生服務方面達到四級管理標準；公共區域綠化日常養護與共用部位與共用設施日常養護方面達到二級管理標準。 |
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軌道園標準廠房 1—6號樓 |
一層：7.5米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業服務標準為：園區公共秩序維護服務、綜合管理服務及公共區域清潔衛生服務方面達到五級管理標準；公共區域綠化日常養護與共用部位與共用設施日常養護方面達到二級管理標準。 |
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二層：5.1米 |
9元/月·㎡ |
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三層：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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四層：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標準廠房 7號樓 |
一層：5.8米 |
11元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業服務標準同上 |
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二層：3.9米 |
8元/月·㎡ |
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三層：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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四層：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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五層：5.5米 |
5元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標準廠房 9號樓 |
一層：4.5米 |
10元/月·㎡ |
1.5 元/月·㎡ 物業服務標準同上 |
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二層：4.5米 |
8元/月·㎡ |
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三層：5.0米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標準廠房 10-11號樓 |
一層：8米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業服務標準同上 |
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二層：6米 |
9元/月·㎡ |
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三層：4.4米 |
6元/月·㎡ |
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四層：4.8米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標準廠房 單層機械廠房 |
15元/月·㎡ |
2元/月·㎡ 物業服務標準同上 |
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