中南高科·中山智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目火熱招商中…首付低至2成起~

四層獨(dú)棟 3120平起   九層分層出售830平起

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【中南高科·中山智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園】

【土地性質(zhì)】：國土50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證

【項(xiàng)目位置】：廣東省中山市板芙鎮(zhèn)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園

【產(chǎn)品】：四層獨(dú)棟（3120㎡/3893㎡/4673㎡）九層高層（830-1040㎡）

【層高】：四層獨(dú)棟，首層/8.1米，2-4層/4.5米，九層高層，首層/7.8米，二層/7.5米，3-9層/4.5米

【價(jià)格】：3800-6000元/平方米

【貨梯】：四層獨(dú)棟，安裝一部貨梯/2T，九層高層，兩部或三部貨梯/5T

【承重】：四層獨(dú)棟，首層3T/㎡，2-3層500kg/㎡，4層350kg/㎡，九層高層，首層2T/㎡，2-8層800kg/㎡，9層/600kg/㎡

【交通】：項(xiàng)目位于中山市板芙鎮(zhèn)，地處珠三角核心區(qū)，具有四通八達(dá)的水陸空交通網(wǎng)絡(luò)；園區(qū)占據(jù)極致區(qū)位，公路、鐵路、城軌、高速、機(jī)場(chǎng)、港口等交通配套一應(yīng)俱全；105國道、廣珠西線貫穿全鎮(zhèn)；半小時(shí)內(nèi)可到達(dá)中山港、神灣港、高欄港等三大港口；目前，中山市城軌規(guī)劃7條線路，其中5號(hào)線在板芙鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)立3個(gè)站點(diǎn)；灣區(qū)縱橫樂無憂。

【業(yè)態(tài)】：智能測(cè)控裝備、交通智能裝備、感知裝備、工業(yè)及服務(wù)機(jī)器人、3D工業(yè)設(shè)計(jì)、增材制造材料、增材制造裝備、穿戴設(shè)備、智能終端設(shè)備、智能家居、光電設(shè)備、5G通訊相關(guān)設(shè)備等產(chǎn)業(yè)。

【配套】：園區(qū)內(nèi)配有員工食堂及宿舍；項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)集中住宅區(qū)，學(xué)校、超市、醫(yī)院、銀行的一應(yīng)俱全；同時(shí)，中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園內(nèi)由政府規(guī)劃500畝的居住、商業(yè)、教育綜合體，形成齊全的配套生活服務(wù)。

【開發(fā)商】：中南高科隸屬于中南集團(tuán)（中南建設(shè)證券代碼:000961.SZ）中南集團(tuán)在全國500強(qiáng)排名第94位。中國民營企業(yè)500強(qiáng)排名第19位。旗下中南高科專業(yè)做產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營服務(wù)板塊。目前中南高科旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)遍及全國42個(gè)城市，共規(guī)劃打造64個(gè)園區(qū)。中山智薈港項(xiàng)目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的標(biāo)桿項(xiàng)目園區(qū)。

【中山板芙智能制造裝備園】：我園區(qū)所在智裝園已累計(jì)招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目23個(gè)；投資總額73.8億元，達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值120億元；落戶項(xiàng)目包括：新能源汽車項(xiàng)目、光電成像和激光設(shè)備項(xiàng)目、5G通訊設(shè)備項(xiàng)目、液晶顯示設(shè)備項(xiàng)目、玻璃機(jī)械設(shè)備項(xiàng)目、植入式醫(yī)療核心部件項(xiàng)目等，還包括來自瑞士、新加坡、韓國和香港等地的外資項(xiàng)目。

未來將建設(shè)專線連接深中通道（2024年通車），深中通道建成通車后項(xiàng)目前往深圳僅需要55分鐘。

項(xiàng)目區(qū)位圖

概述：項(xiàng)目地位于中山板芙鎮(zhèn)和尾，距中山市中心約15分鐘車程；中山北站約30分鐘車程；距中山站約45分鐘；經(jīng)中山站高鐵可直達(dá)國內(nèi)主要中心城市。北往廣州番禺、佛山順德約50公里，南到珠海橫琴、澳門約40公里。深中通道開通后，前往深圳寶安區(qū)僅55分鐘。經(jīng)港珠澳大橋到香港約60分鐘。半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有神灣港、中山港、高欄港三大港口；以板芙為中心，向外圍輻射，到珠三角重點(diǎn)城市全部在1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，具有優(yōu)越、便捷的水陸交通優(yōu)勢(shì)。

中山板芙智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖

及本項(xiàng)目位置

1) 板芙鎮(zhèn)河西片區(qū)的中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園，是中山市委、市政府高標(biāo)準(zhǔn)定位的市級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，是中山市創(chuàng)建的diyi個(gè)省級(jí)智能制造示范基地，是廣東省加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+制造業(yè)”發(fā)展重點(diǎn)培育建設(shè)的十個(gè)基地之一。園區(qū)規(guī)劃面積達(dá)6100多畝，是中山zui大的可連片使用的工業(yè)用地，園區(qū)開發(fā)建設(shè)500畝的居住、商業(yè)、教育綜合體，形成齊全的配套生活服務(wù)（可開發(fā)建設(shè)用地面積3069畝，工業(yè)用地2580畝，商住及商業(yè)用地452畝，教育用地37畝）。園區(qū)以智能制造裝備為核心，建立園區(qū)服務(wù)中心、生產(chǎn)促進(jìn)中心及各類孵化器，建設(shè)大型商業(yè)綜合體、沿江居住小區(qū)以及濱水景觀帶，形成齊全的生產(chǎn)、生活配套服務(wù)與一體的現(xiàn)代化園區(qū)。

項(xiàng)目鳥瞰圖

? 我們項(xiàng)目位于中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園，屬于園中園項(xiàng)目。項(xiàng)目總規(guī)劃158畝，首期占地面積約107畝，二期51畝，為配套商業(yè)綜合體，項(xiàng)目將打造集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公和配套于一體的新型產(chǎn)業(yè)平臺(tái)聚集區(qū)。

? 項(xiàng)目首期建筑面積約19.5萬方，主出入口位于園區(qū)西面智慧路，園區(qū) 背面有次出入口，南面配套樓有人行出入口。

? 項(xiàng)目產(chǎn)品主要為4層獨(dú)棟與9層高層。4層獨(dú)棟首層層高8.1米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，面積段在3100-3650平米/棟；9層高層首層7.8米，二層7.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米。

周邊配套

1) 本項(xiàng)目內(nèi)有配套用房，含飯?zhí)谩⑺奚帷⒊械扰涮住?/p>

2) 項(xiàng)目離板芙鎮(zhèn)政府直線距離僅2公里，緊鄰鎮(zhèn)政府還分布有板芙中心市場(chǎng)、小學(xué)、幼兒園等生活配套；項(xiàng)目東側(cè)，緊鄰石岐河，石岐河?xùn)|岸已有成熟產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園（五金加工、以皮具箱包、服裝紡織、家具生產(chǎn)為主）；

3) 項(xiàng)目3公里以內(nèi)，有集中住宅區(qū)

項(xiàng)目效果圖

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