我們很多重要的靈感，都是在林間散步、回歸自然的時候得到的。

——史蒂夫·喬布斯

近年來，高質量發展帶來的產業升級，使企業對發展所需的空間形成了新的要求，尤其是創新高智型企業和現代服務業的蓬勃發展更是對傳統生產模式造成顛覆性改變。

生產空間作為企業身份地位的象征，往往需要具備與企業實力相匹配的獨特魅力。環瞰全球，Intel、亞馬遜、阿里巴巴、華為、蘋果等知名企業都鐘情于舒適度高、綠化面積大、私密性強的花園式獨棟，可見，花園式獨棟已然逐漸成為企業未來需求的新趨勢。

康佳·江海科技城深研企業發展的需求，充分考慮人性化的設計，讓生產與生活場景融合，打造整棟面積約1947.2-3940.5㎡花園式企業獨棟，突破傳統廠房生產格局，可動靜分隔、靈活組合，為企業未來發展提供更加優質的選擇，讓企業更具“智造力”與“想象力”。

花園式獨棟四大優勢

01

樹立企業形象 盡顯雄心氣度

花園式獨棟對于企業而言不僅僅是生產研發的場所，更是宣傳企業形象的絕佳工具。其形象可以展現的企業實力和文化，在企業合作發展中會成為衡量實力的重要因素。

項目打造的花園式獨棟能夠實現一棟一企業，一企一天地的尊享空間。獨立的大堂、電梯等個性化空間，構建尊貴的企業形象；在專屬的區域內，可以搭建企業文化展示區，打造特色的商務空間，充分展現企業的文化底蘊，為企業價值加冕。

02

靈活多變空間 滿足多元化需求

項目營造個性化、多樣化的生產研發倉儲空間，有別于標準化的生產空間，能夠給企業帶來更多可能性。約4-5.4m挑高設計，奢適闊綽的空間，無論是生產、倉儲空間，還是研發、辦公區域，企業均可根據自身需求，靈活規劃。既能滿足現階段產業需求，又能兼顧未來產業升級的發展需要。

03

花園式環境 激發創新能量

項目汲取現代建筑美學精粹，呈現精工現代主義風格，以綠色生態景觀打造花園式生態艙，構建低密度、高舒適的企業環境，充分滿足企業生產、研發等需求。

入戶花園可作為專屬會客廳，亦可作為員工公共休憩空間，讓創作靈感在這里得以肆意迸發，讓思維在這里盡情碰撞，讓工作激情揮灑釋放，成就企業卓越的未來前景。

大面積的屋頂空間，擁有絕佳的視野，可欣賞園區美景，彰顯企業的非凡格局與氣度。其可打造成交流對話的室外客廳，成為企業互聯、共享、創新的對話平臺。

04

超高性價比 降低經營成本

由此可見，相比于傳統的生產空間，花園式企業獨棟具有更高的投資潛能，其舒適度高、靈活性高、私密性強等特點，更貼切企業的個性化定制需求。對于租賃生產來說，投資花園式生產獨棟置業成本更低且效率更高，其可抵扣相應的增值稅，有效地降低企業經營成本；另外，資產折舊也可有效抵扣所得稅，提升資金使用效率；除此之外，在泊位、保安及保潔等物業管理上，企業能夠根據需求進行統一規劃與管理，從而保障整體運營，同時節省開銷，促進企業長遠發展。

除此之外，康佳·江海科技城坐擁得天獨厚的地理位置，位于長三角戰略高地——南通海門北部新城核心區，發展前景廣闊，集高鐵、機場、高速、城際鐵路等多重立體交通于一體，接軌滬蘇半小時都市圈，助力企業快速發展。

時代瞬息萬變，企業發展需求也多種多樣，未來，康佳·江海科技城將不斷優化自身服務體系，積極響應企業需求，助力企業騰飛！

康佳·江海科技城

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招商地址：南通市海門區紅海路8號

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