見到小謝是在他位于嘉匯新城30樓擁擠而略顯雜亂、嘈雜的辦公室里。他看上去20來歲，高高的個兒，祖籍廣東卻不具廣東人面相特征的臉上總是掛滿了笑容，與人溝通起來頗具親和力，讓人一看就知道是市場老手。
早在兩年前，謝志光曾供職于深圳中原，主要擔任三級市場中寫字樓及工業廠房的經紀代理人角色。當時工業廠房的二手交易量不大，成交額不穩定，有時候幾個月下來不能成交一單，市場壓力很大，再加上市場運作不規范、不完善，因此他沒看好工業廠房的二手交易市場，也就離開了深圳中原。
可是在離開深圳中原兩年多的日子里，小謝卻時時刻刻在關注著中原。深圳中原在客戶中日漸樹立了良好的形象和口碑，深深烙印在小謝的腦海里。今年4月，當他得知深圳中原于成立廠房部時，懷揣希望，毅然重投中原懷抱，領銜擔綱廠房部一組經理角色。
市場蛟龍
小謝上任后，在公司領導的大力支持下，立即招兵買馬，迅速組成了以他為首的8人精銳團隊。由于深圳城市飛速發展，按照市政府的發展規劃，特區內的工業廠房紛紛撤遷到關外或外地。因此工業廠房在特區內主要集中于八卦嶺、車公廟一帶，而關外則分布較廣，主要集中于原寶安縣城及龍崗、寶安一帶。因涉及區域廣泛，路程遙遠，他們經常早出晚歸，疲憊不堪，而且常常因為市場交易額度大、交易周期長導致成交困難，流產倒是最平凡不過的事情。
面對困難他們知難而進，毫不畏縮，一方面盡量了解買賣雙方的心理狀態和真實想法，與他們交朋友，耐心做說服工作，一方面結合物業特點作出全面的、客觀的分析報告，包括市場分析、價值分析、當地發展狀況及未來發展前景分析、廠家情況分析等，為客戶提供參考，供客戶自主決定，最后讓交易在公開、公平、公正的原則下實現。自今年4月份以來，廠房部一組平均每月完成工業廠房交易面積達10000平方米，實現傭金80萬元。小謝個人也因8月底促成八卦嶺101棟共6層、面積達15000平方米的工業廠房的成功出售而榮膺深圳中原當月的銷售冠軍。
“市場前景很好”
經過幾年的闖蕩，小謝越來越看好工業廠房的二手租售交易市場，也越來越喜歡這份工作。他認為，隨著深圳外來經濟的發展，一批最早建成的工業廠房大都要么拆遷，要么轉手售賣，或者進行功能轉換以作它用，以前一直不夠繁榮的、不受房地產業界重視的工業廠房二手租售交易市場將迎來一個嶄新的局面，迎來一個成交高峰，并形成一個不可小看的大市場，這一點已從各中介機構紛紛成立廠房部（組）得到體現。他希望，面對即將繁榮的市場，工業廠房的交易能愈發成熟，完善，以利于市場健康穩定的發展。
早在兩年前，謝志光曾供職于深圳中原，主要擔任三級市場中寫字樓及工業廠房的經紀代理人角色。當時工業廠房的二手交易量不大，成交額不穩定，有時候幾個月下來不能成交一單，市場壓力很大，再加上市場運作不規范、不完善，因此他沒看好工業廠房的二手交易市場，也就離開了深圳中原。
可是在離開深圳中原兩年多的日子里，小謝卻時時刻刻在關注著中原。深圳中原在客戶中日漸樹立了良好的形象和口碑，深深烙印在小謝的腦海里。今年4月，當他得知深圳中原于成立廠房部時，懷揣希望，毅然重投中原懷抱，領銜擔綱廠房部一組經理角色。
市場蛟龍
小謝上任后，在公司領導的大力支持下，立即招兵買馬，迅速組成了以他為首的8人精銳團隊。由于深圳城市飛速發展，按照市政府的發展規劃，特區內的工業廠房紛紛撤遷到關外或外地。因此工業廠房在特區內主要集中于八卦嶺、車公廟一帶，而關外則分布較廣，主要集中于原寶安縣城及龍崗、寶安一帶。因涉及區域廣泛，路程遙遠，他們經常早出晚歸，疲憊不堪，而且常常因為市場交易額度大、交易周期長導致成交困難，流產倒是最平凡不過的事情。
面對困難他們知難而進，毫不畏縮，一方面盡量了解買賣雙方的心理狀態和真實想法，與他們交朋友，耐心做說服工作，一方面結合物業特點作出全面的、客觀的分析報告，包括市場分析、價值分析、當地發展狀況及未來發展前景分析、廠家情況分析等，為客戶提供參考，供客戶自主決定，最后讓交易在公開、公平、公正的原則下實現。自今年4月份以來，廠房部一組平均每月完成工業廠房交易面積達10000平方米，實現傭金80萬元。小謝個人也因8月底促成八卦嶺101棟共6層、面積達15000平方米的工業廠房的成功出售而榮膺深圳中原當月的銷售冠軍。
“市場前景很好”
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