萊宬（湖州）智造產業園

【優勢】：獨門獨戶，可做大型生產、展示、辦公、研發等。

【交付】：現房

【裝修】：墻面粉刷 地坪完整

【地址】：湖州市吳興區

【交通】：大漾路距離市中心5分鐘，直達高鐵站3分鐘，到高速口5分鐘！

【面積】：單層800～11000平 可租可售（具體看項目）

【售價/租金】：面議 （具體看項目）

【物業費】：2元/平米/月 

【周邊配套】：超市、餐廳、健身房、酒店公寓、銀行、咖啡廳等

招商熱線 13391219793

A類: 兩層半產品

建筑面積4,024平方米，首層9米，二層4.8米，頂層4.2米。底層荷載3噸，二層荷載500公斤，頂層荷載250公斤。產品可以中間切割分半，可定制。

B類: 兩層半產品

建筑面積4,947.84平方米，首層9米，二層4.8米，頂層4.2米。底層荷載3噸

二層荷載500公萬，項層荷載250公斤。產品可以中間切割分半，可定制。

C1類: 五層半產品

建筑面積7,768.21平方米，標準層面積1550平，方米 首層米6.9米，2-5層4.2米，總高24.6米，每層荷載500公廳

C2類: 五層半產品

建筑面積9,742.94平方米，標準層面積1.550平，方米 首層米6.9米，2-5層4.2米，總高24.6米，每層荷載500公廳

F1類: 單層產品

建筑面積3105.48平方米，層高12米，承重3噸，牛腿10噸，牛腿凈高7.7米

F2類: 單層產品

建筑面積3,785.51平方米，層高12米，承重3噸，牛腿10噸，牛腿凈高7.7米

F3類: 單層產品

建筑面積11,358.75平方米，層高12米，承重3噸，牛腿10噸，牛腿凈高7.7米

G類: 定制產品

建筑面積4,130.39平方米，底層9米，二層6米，底層荷載3噸，二層500公萬。可為客戶來做定制。

區位介紹

項目地塊位于湖州南太湖高新，翁家浜大漾路和王家漾路交界處

湖州地處中國城市化程度最高、城鎮分布最密集、經濟發展水平最高的長三角中心區域，距離上海130公里，杭州75公里，南京220公里，是環杭州大灣區核心城市，是上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈和G60科創的大走廊共建城市，是暢通銜接國家戰略的重要節點。

新區境內有五條高速公路經過，湖州高鐵站及高速南北、度假區高速口等均在區域范圍內，有三級以上高等級航道316公里，離虹橋、浦東、杭州蕭山、南京祿口四大國際機場均在1小時經濟圈內。

商合杭高鐵、滬蘇湖高鐵、杭湖高鐵的開建和即將開建，進一步拉近湖州長三角一體化的進程長三角區域的重要節點城市的作用更加明顯。

湖州南太湖新區是推進長三角一體化發展戰略的重要舉措之一，也是全省大灣區建設確定的“四大新區”之一。新區總面積225平方公里，空間范圍包括原湖州南太湖產業集聚區核心區，湖州經濟技術開發區、湖州太湖旅游度假區全部區域，吳興區環渚街道部分區域，以及長興縣境內的部分并山山體，下轄6個街道，常住人口27.5萬，流動人口近10萬。2018年，新區范圍內地區生產總值近180億元，財政收入49.35億元，其中地方財政收入29.08億元，全社會固定資產投資191.63億元，實到外資2.4億美元。

高速公路

距上海:120公里( G50)車程80分鐘

距南京:220公里(G25 )車程120分鐘

距杭州 :68公里( G25 )車程40分鐘

距浦東國際機場:150公里(S32)車程90分鐘

距虹橋國際機場:110公里(G50)車程70分鐘

距蕭山國際機場:100公里(G25)車程60分鐘 

鐵路

宣杭鐵路( 安徽省宣城市 - 浙江省杭州市 )

新長鐵路(江蘇省徐州市新沂市 - 浙江省州市長興縣）

寧杭城際鐵路( 設計時速350公里/小時 )

湖蘇滬、合湖杭城際鐵路(正在建設)已列入“十三五”規劃。

內河運輸

長湖申線( 湖州至上海)，國家三級航道通航能力1000噸。被譽為“東方小萊茵河“

 

 

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