3號公告推出的全為工業(yè)用地，不同以往的是，這是第一次在公告中就明確了地塊的產(chǎn)業(yè)類型和固定資產(chǎn)投資強度。

　　出讓的工業(yè)地塊位于奉賢區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)和松江區(qū)5區(qū)，共79幅，面積共計210.1156公頃。相比住宅及商辦項目，工業(yè)用地的土地保證金低很多，最低的只要20萬元，最高的為松江松開III-68D號地塊，土地保證金550萬元，產(chǎn)業(yè)類型為通信設(shè)備制造。

　　3號公告是第一次對工業(yè)用地的出讓單獨發(fā)布公告，同時還在公告中就對每幅地塊的固定資產(chǎn)投資強度和產(chǎn)業(yè)類型做了詳細規(guī)定。在眾多產(chǎn)業(yè)類型中，對汽車零部件及配件制造用地的固定資產(chǎn)投資強度要求最高，每畝需要500萬元以上。

　　隨著工業(yè)用地招拍掛政策的推行，以及出讓價格分級定價規(guī)定的實施，工業(yè)用地大規(guī)模進入招拍掛流程，顯示了上海工業(yè)用地出讓制度的逐步完善和土地市場化程度的加深。專家表示，工業(yè)土地出讓制度的改革剛剛開始。公告的細化規(guī)定有利于提高入市門檻、規(guī)范行業(yè)標準、提高土地和各項資源的集約利用，對相關(guān)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更能起到優(yōu)化調(diào)節(jié)和提高產(chǎn)出率的作用。