一、業務描述 
　　建設單位或者個人按照規劃批準的要求，完成基地內建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，應按照綜合驗收的要求向規土管理部門申請綜合驗收。綜合驗收的內容包括竣工規劃驗收、土地核驗、城建檔案驗收、地名查驗、地礦驗收。 
　　申請綜合驗收時，對于一件《建設工程規劃許可證》批準的所有建設項目，應遵循“一次申請”的原則。 
　　二、 辦理依據 
　　1、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條； 
　　2、《上海市城鄉規劃條例》第四十三條； 
　　3、《國務院關于促進節約用地的通知》國發〔2008〕3號； 
　　4、《國土資源部關于部署運行土地市場動態監測與監管系統的通知》國土資發〔2008〕284號； 
　　5、《上海市國有建設用地使用權出讓合同》第二十一條； 
　　6、《上海市房地產登記條例》第二十七條； 
　　7、《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十七條； 
　　8、《上海市檔案條例》第二十條； 
　　9、《城市建設檔案管理規定》第八條； 
　　10、《上海市城市建設檔案管理暫行辦法》第十九條； 
　　11、《上海市地名管理條例》第十～十八條、第三十四條； 
　　三、 受理部門 
　　按照“誰審批、誰受理的原則”，綜合驗收試運行期間由核發《建設工程規劃許可證》的市或區縣規土行政管理部門受理。正式運行后，按照屬地化管理的原則，誰出讓、誰受理、誰驗收進行受理。 
　　四、 提交資料 
　　1、《上海市建設工程竣工綜合驗收申請表（建筑工程/市政管線/市政交通）》（紙質原件、電子報建包各一份）； 
　　2、《上海市建設工程竣工檢測成果報告書》或《上海市管線工程跟蹤測量成果報告書》（紙質原件、電子文件各一份）； 
　　3、市政管線工程需提供《管線監督檢驗產品質量合格通知書》； 
　　4、工程竣工圖（平、立、剖面圖，紙質二套，電子文件一份）； 
　　5、建設項目審批中征詢消防、綠化、交警、衛生防疫、環保等部門的意見的，需提交消防、綠化、交警、衛生防疫、環保等部門的驗收意見（復印件，核原件）； 
　　6、《房地產權證》（復印件，核原件）、營業執照（復印件），不涉及到用地的，該項資料不需要提交； 
　　7、《建設工程竣工檔案檢查結論單》； 
　　8、建設工程竣工檔案索引目錄（一套建設單位保管目錄，另一套報送城建檔案管理部門目錄）。索引目錄包括：（1）編制說明；（２）建設項目（工程）信息數據基本要素；（３）案卷目錄；（4）卷內目錄（電子文件、紙質文件）； 
　　9、工業項目的還應提供：
項目固定資產總投資預算報告中載有項目名稱、建設單位名稱、報告編制單位以及總投資額的頁面（復印件，核原件）； 
　　10、驗收內容包括地名查驗的還應提供：地名批準書復印件一份，地名標志設置現場照片一張； 
　　11、驗收內容包括地礦驗收的還應：對地質災害防治措施落實情況作出承諾； 
　　五、 領取資料 
　　1、《上海市建設工程竣工規劃驗收合格證》； 
　　2、《上海市國有建設用地土地核驗合格證明》或《上海市國有建設用地土地（分期）核驗合格證明》； 
　　3、《建設項目（工程）竣工檔案驗收合格證明》； 
　　六、 辦理時限 
　　從正式受理日期起15個工作日，15個工作日不能作出決定的，經本行政機關負責人批準，可延長10個工作日，并應當將延長期限的理由告知申請人。