中南高科·桐鄉數字經濟產業園

融杭接滬 臨杭數字經濟產業新高地

項目位于嘉興市桐鄉石門鎮，項目總占地面積約72畝，總建筑面積約8.7萬方，總投資約10億元。規劃建設13棟高標準廠房，以四層產品為主力產品，面積范圍2400-9600㎡，可自由組合，布局方正，8米超大柱距，可滿足不同類型企業生產、研發、辦公等多種需求。項目致力于打造以數字經濟產業為主導的智能制造、高端裝備制造業、電子信息等產業集聚地，共筑融杭接滬數字經濟產業新高地。

【總面積】：72畝

【面積】：2400-9600平米左右（特殊要求可定制）

【產權】：獨立產權50年

【產品】：

2層半，3層，3層半獨棟2000-9600㎡（獨棟/多拼）

【層高】多樣產品滿足企業不同生產需求

7.8米+4.2米+4.2米+3.9米

8.1米+4.2米+4.2米+3.9米

【消防】：丁類

【配電】：50KVA/1000平米

【承重】：首層3噸，標準層0.45噸/平米，頂樓0.3噸/平米，匹配不同企業生產需求

【付款方式】：首付3成起，可貸10年 

【交付時間】：項目整體2024年9月交付，第一批交付2024年3月

【定位】：以數字經濟產業為主導的智能制造、高端裝備制造業、電子信息等產業

【強勢區位】

項目位于長三角城市群交匯中心，南接杭州，北靠上海、湖州，處于申嘉湖、滬杭高速，和桐德線，臨杭大道，練杭高速，320國道圍合的交通路網當中。多維立體交通網絡環繞，經申嘉湖、長深、滬杭甬以及杭州第二繞城高速形成長三角1.5小時都市圈。

【政策賦能】

桐鄉制造業政策整體較為完善，屬于杭州周邊城市中政策最全面的城市，部分政策優于湖州、蘇州吳江。同時還有數字經濟政策加持，符合桐鄉市數字經濟發展導向的新引進企業，經認定后5年內可享返稅政策，對于數字經濟類人才、應屆生均有對應福利政策。

△浙江宇視系統技術有限公司 △哪吒汽車

【產業環境】

龍頭企業云集 杭北產業新高地

嘉興桐鄉堅定不移實施創新驅動發展戰略，積極承接世界互聯網大會紅利，深度融入長三角一體化發展，以桐鄉烏鎮大道科創集聚走廊為主軸，加快打造國際化全域創新之城，政府引導、企業主體、社會協同的創新發展體系基本形成。

創新支撐發展更加有力。截至目前，桐鄉全市高新技術企業、科技型企業總量達到1424家，高新技術產業增加值占規上工業比重達到62.7%，Ramp;D經費支出占地區生產總值比重達到3.01%，近幾年桐鄉年均引進大學生近2萬名，列賽迪2020中國創新百強縣(市)排行榜第21位。

2021年1至12月，全市數字制造業實現產值222.2億元，同比增長35.96%。這意味著，桐鄉數字制造業首次突破200億元大關，就此邁上了數字經濟發展的新臺階。

【產業服務】

產服集團構建“2+4+6+N產業服務體系”，打造全產業鏈的服務生態圈。以2大產業服務平臺為載體，4大園區運營服務為基礎，6大企業創新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，為企業提供標準化和定制化服務，助力企業發展。

【項目位置】：桐鄉市盛園路108號

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