企業(yè)提前多久選址最合適

▲產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖

03企業(yè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批：預(yù)計(jì)3個(gè)月時(shí)間
 

（1）委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司，企業(yè)需準(zhǔn)備發(fā)改委立項(xiàng)文件（或允許開展前期工作通知）以及可研報(bào)告提供給環(huán)評(píng)公司，環(huán)評(píng)公司派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

（2）環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告，及時(shí)溝通，保證環(huán)評(píng)質(zhì)量。

（3）環(huán)保局委托評(píng)審。環(huán)評(píng)報(bào)告送于環(huán)保局進(jìn)行評(píng)審，環(huán)評(píng)編制人員要根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改。

（4）環(huán)保局審批。已完善好的報(bào)告書交當(dāng)?shù)丨h(huán)保局，環(huán)保局公示，公示完畢后出具批復(fù)文件，拿到審批文件后，環(huán)評(píng)手續(xù)辦理完畢。

04企業(yè)上會(huì)審批
 

需在當(dāng)?shù)剞k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，準(zhǔn)備工藝流程蓋章紙質(zhì)文件，買賣合同復(fù)印件等資料（根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況而定）。

05全廠及配套設(shè)計(jì)階段：預(yù)計(jì)2個(gè)月時(shí)間
 

（1）原始圖紙?zhí)峁_發(fā)商可在交房前提前2個(gè)月提供原始圖紙。

（2）設(shè)計(jì)師勘察，根據(jù)企業(yè)實(shí)際使用需求，包括對(duì)工廠可行性研究、選址和設(shè)計(jì)規(guī)范的編制，確定整體大概布局。

（3）圖紙制作，根據(jù)綜合使用要求，完成設(shè)計(jì)方案。確定主要原材料、燃料、水和動(dòng)力的來(lái)源和消耗。同時(shí)需闡明設(shè)備、建筑和公共系統(tǒng)的組成和要求，設(shè)計(jì)整個(gè)工廠及車間的布局。同時(shí)需考量計(jì)算主要設(shè)備材料數(shù)量、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和公告稱預(yù)算。最終繪制出建筑結(jié)構(gòu)詳圖、設(shè)備和管線安裝詳圖、各種室外工程詳圖、繪制所有設(shè)備材料清單和施工預(yù)算。

（4）園區(qū)物業(yè)審批（需將圖紙交于物業(yè)進(jìn)行報(bào)批備案）。

（5）專業(yè)部門審批：確定符合行業(yè)要求。

06工廠建設(shè)，裝修施工
 

預(yù)計(jì)3-6個(gè)月

07施工完成后，需通過(guò)二次消防審核
 

這樣前后算下來(lái)即使安排一個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)與政府部門對(duì)接，與發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、環(huán)保、消防、工商、稅務(wù)等十幾個(gè)部門打交道，且環(huán)評(píng)、上會(huì)、審批與建設(shè)時(shí)間同步進(jìn)行，時(shí)間周期只計(jì)算選址、建設(shè)、裝修，綜上所述，企業(yè)至少也需要2年才能達(dá)到投產(chǎn)要求。換句話講，企業(yè)需提前2年進(jìn)行選址才是最佳時(shí)期，不會(huì)影響到企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，同時(shí)也可以減少不必要的損失。

▲產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖

從前期證照審批辦理、政策申報(bào)到后期投產(chǎn)使用等所遇問(wèn)題，對(duì)于各個(gè)企業(yè)都是繁瑣且不可避免的，專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系可幫助企業(yè)無(wú)憂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，助力企業(yè)專注核心業(yè)務(wù)。

市場(chǎng)在變，企業(yè)需求在變，實(shí)現(xiàn)服務(wù)升級(jí)是必然選擇。產(chǎn)服集團(tuán)作為彰顯中南高科“軟實(shí)力”的重要戰(zhàn)略板塊，從2020年“4+6”基礎(chǔ)服務(wù)向增值服務(wù)的突破，到“2+4+6+N”服務(wù)體系的迭代，不斷創(chuàng)新研發(fā)高附加值產(chǎn)業(yè)服務(wù)產(chǎn)品，推出近300項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，立足企業(yè)發(fā)展需求，為客戶提供定制化組合服務(wù)包。
縮小“服務(wù)半徑”，提供全要素的保障供給，使園區(qū)服務(wù)走向社會(huì)服務(wù)，園區(qū)功能由產(chǎn)業(yè)聚集促進(jìn)者、物業(yè)服務(wù)提供者轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)資源及社會(huì)資源整合者，進(jìn)而建立以企業(yè)為中心的“新產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，為企業(yè)提供全方位的支撐。

針對(duì)入駐企業(yè)的核心需求，提供涵蓋政務(wù)、金融、運(yùn)營(yíng)、人才招聘培訓(xùn)及園區(qū)配套、文化活動(dòng)、物業(yè)管理等全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)，從而完成從基礎(chǔ)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的躍遷。

中南高科讓中小企業(yè)發(fā)展更美好！

END

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