隨著產業的不斷轉型升級，舊式傳統工業廠房面臨著硬件設施功能弱、消防隱患等系列問題。為滿足企業升級轉型，實現企業高質量發展，企業廠房配置必須同步提升，才是發展之道。
“高標準廠房”概念是指功能齊全、設施先進的四層及以上標準廠房。高標準廠房不僅產品設計優越，辦公靈活，更憑著占據核心發展區域、配套完善等優勢，成為助推中小企業發展的“夢中情廠”。
（實拍圖）
助力企業“加速跑”
高標準廠房究竟有何優勢？
闊綽空間 高標準匠造
傳統廠房規劃設計層高受限，空間受限，硬件設施老舊，生產及運輸效率低下，配備簡易提升機、貨梯等設備，體積小、荷載低，無法承載更多貨物，制約企業生產、運輸效率。
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相對于傳統廠房，高標準廠房層高高、承重優、布局優、柱距寬，實用性更強。產業園標準廠房一般規劃1000-8000㎡研發、辦公、生產一體化高標準廠房，首層7.2m，首層載重2T/㎡；標準層4.5m，載重500kg/㎡；約8m*8m超大柱距，貨梯井、樓梯靠墻布局，方便布置生產設備，闊綽空間滿足企業成長的多樣化需求，助力企業高效研發生產。標配荷載3噸客貨一體化電梯，提高運輸、裝卸效率。
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匠心精品 企業封面
傳統廠房外立面形象不足，無企業形象可言，僅能將就用于生產。
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和傳統廠房相比，高標準廠房形象高端，能夠給顧客一種持續、長久和穩定的商業運作形象，有利于企業發展。一般產業園高標準廠房按照高端寫字樓的標準打造，雙層中空玻璃搭配藍灰色立面，造型新穎，現代科技感十足，同時雙層中空玻璃具有阻隔噪音、調節室內溫度、降低輻射、增加采光等多種優勢，為企業營造高品質辦公環境，樹立企業高端形象。
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花園辦公 激發活力
傳統廠房充斥鋼筋水泥和高密度人群，氛圍壓抑，員工吸附力弱，工作效率低下。
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傳統廠房園區內部總是環境臟亂，而高標準廠房是以科技、綠色、生態等多元素相結合的生產辦公場所，統一規劃設計，高端整潔大氣。產業園匠心打造低密花園式研發生產辦公空間，為企業提供智慧、綠色、健康的工作環境。超大中心景觀花園、優美的景觀廊道、豐富多樣的休憩空間等，讓企業員工在辦公時舒緩工作壓力，放松心情，充分激發個人和企業的創新活力。
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全維服務 助力成長
傳統廠房服務品質不佳、不專業，園區營商環境較差，管理效率低下，企業發展受阻。
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高標準廠房則配備專門的產業服務團隊，提供專業的全生命周期產業運營服務。均和云谷·濱海科創產業園為入園企業提供標準化的產業服務，針對企業的幫扶機制健全，包括投融資、人才招聘、培訓、技術咨詢、財稅等服務，還可以幫扶企業申請專項補貼。這些不但給入駐企業提供極大便利，更節省了許多手續繁雜的時間成本和企業經營成本。
成熟配套 發展無憂
傳統廠房交通、生活、休閑等配套設施缺乏，不僅貨物材料運輸不方便，成本高，也存在招聘難等問題。
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高標準廠房周邊配套齊全，滿足企業經營生產和員工生活的基本需求。產業園位于開發區核心區位，疊加開發區政策利好，產業環境成熟，周邊匯聚各類醇熟配套；執掌空港、陸港、海港三港交通路網，完善的生產、生活配套，賦能園區企業高速發展。
現房廠房 實景可見
高標準廠房是企業安身立命，穩定發展的必然需求，在企業入園的大背景下，高標準廠房的熱望只會愈演愈烈，若有“現房廠房加持”，能幫助企業快速投產運營，有更多的保障。產業園現房可實地考察，園區環境、配套設施、廠房戶型、房屋質量所見即所得，無需擔心設計與和規劃不符。現房廠房還能即買即入駐裝修投產，能大大節約企業等待廠房交付期間的租金成本，加快投產更能為企業回籠更多資金，做到時間金錢雙保障。
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買高標準廠房
等于省錢節約經營成本
企業家們在購買高標準廠房時，不僅可以抵扣增值稅進項稅額；在使用廠房時，還可以進行固定資產折舊計提抵減應納稅所得額。
購買高標準廠房 抵扣增值稅
企業購買高標準廠房，作為固定資產自己使用的，所獲得的增值稅專用發票可以進行抵扣（現增值稅專用發票稅率為9%）。
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例如：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房按照9%的稅率計算可抵扣82.57萬稅額（可當月進行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣 ，直至全部抵扣完成為止。）
高標準廠房交付 抵扣所得稅
企業購買廠房交付使用后，作為固定資產可以計提折舊，從而抵稅（一般廠房折舊年限為20年）。
固定資產的應折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。
例如：李先生購買了1000萬（含稅）的廠房，其不含稅金額為917.43萬，預計殘值率按照5%來計算的話，李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業所得稅節稅。
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節稅舉例：如果李先生企業年利潤總額為100萬，企業所得稅稅率為25%。未購買廠房時：所需上繳年企業所得稅為25萬，購買廠房后：所需上繳年企業所得稅為14.11萬，比未購買廠房時省10.89萬，有效幫助企業減少企業所得稅的繳納。
購買高標準廠房的好處不止降低企業的經營成本，除此之外，高標準廠房作為固定資產，能夠提高企業貸款能力，增加企業現金流，充分發揮財務杠桿作用，擴大經營規模，增加經營收益。即使在將來轉讓時，也可以通過出售股權的形式降低轉讓成本。
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