工業(yè)地產(chǎn)作為承載區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，發(fā)揮著重要作用。近年來，隨著中國制造業(yè)朝著制造強(qiáng)國的目標(biāo)轉(zhuǎn)型，工業(yè)地產(chǎn)的投資越來越受到關(guān)注。越來越多的企業(yè)選擇購買廠房而非租賃，這是因?yàn)橘徺I廠房有多重原因和優(yōu)勢(shì)。

首先，中國的發(fā)展戰(zhàn)略明確提出了制造強(qiáng)國的目標(biāo)，這為制造業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。

根據(jù)《中國“十四五規(guī)劃和二零三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)”》，提升制造業(yè)含金量被強(qiáng)調(diào)為重點(diǎn)。中小制造企業(yè)積極回應(yīng)了國家政策，購買工業(yè)廠房可以使企業(yè)提前入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，跟上產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級(jí)需求。

其次，購買產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，特別是定制廠房，能夠滿足企業(yè)在不同發(fā)展階段的需求。

在建設(shè)初期，就已經(jīng)考慮了不同行業(yè)對(duì)廠房的需求，進(jìn)行了前瞻性的設(shè)計(jì)規(guī)劃，包括電力、空間布局、層高、采光、消防等方面。這樣的廠房能夠?yàn)槠髽I(yè)提供更好的生產(chǎn)條件和環(huán)境，有利于企業(yè)的長期發(fā)展。

此外，購買廠房是一種固定資產(chǎn)投資，相對(duì)于租賃廠房而言，更能實(shí)現(xiàn)資金的價(jià)值最大化。

租賃廠房相當(dāng)于固定消費(fèi)，而購買廠房則將資金轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。貸款購買廠房的企業(yè)還可以獲得政府的政策支持。例如，在疫情期間，政府對(duì)實(shí)體企業(yè)實(shí)施了多項(xiàng)扶持政策，購買廠房的企業(yè)可以延遲還貸，緩解現(xiàn)金流壓力。而對(duì)于租賃廠房的企業(yè)來說，政府的扶持力度有限。

而且，購買廠房還可以將其作為固定資產(chǎn)抵押，靈活運(yùn)用貸款資金。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房一般可以辦理貸款，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和齊全的證件。相比于沒有固定資產(chǎn)的中小企業(yè)，擁有廠房的企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估和融資方面更具優(yōu)勢(shì)，能夠更靈活地運(yùn)作資金，獲得更明顯的收益。

總之，工業(yè)廠房的投資前景廣闊，具有較高的收益率和升值空間。尤其在當(dāng)前國家加強(qiáng)制造業(yè)發(fā)展的大環(huán)境下，購買工業(yè)廠房能夠?yàn)槠髽I(yè)提供更好的生產(chǎn)條件和環(huán)境，有利于企業(yè)的長期發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)招商專業(yè)自媒體【園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商】

超過24000園區(qū)招商人關(guān)注了我們！

↑ 關(guān)注公眾號(hào)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商

↑ 加入行業(yè)交流群（如群滿，請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)后加入）

本平臺(tái)提供產(chǎn)業(yè)園招商代理服務(wù)

上海廠房網(wǎng)、園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商 平臺(tái)成立于2005年，是專業(yè)有效的產(chǎn)業(yè)園載體招商平臺(tái)，以高效專業(yè)著稱。項(xiàng)目去化最快1個(gè)月，正常12個(gè)月。現(xiàn)向全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供專業(yè)招商運(yùn)營代理服務(wù)。利用我們強(qiáng)大招商團(tuán)隊(duì)和數(shù)字化平臺(tái)招商，確保高質(zhì)量、快速完成招商。

【重點(diǎn)承接上海、蘇州、無錫、嘉興、杭州、寧波等區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目】

園區(qū)代理業(yè)務(wù)對(duì)接 葛毅明 13524678515  微信同號(hào)