廠房對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說，不僅是企業(yè)的立業(yè)之本，也是企業(yè)的門面，體現(xiàn)的是企業(yè)的形象面貌和管理水平。企業(yè)落腳難、落地慢、落地貴、這些方面都掣肘了企業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)廠房成為越來越多的企業(yè)主的選擇，進(jìn)駐高端專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢(shì)、新浪潮。

為什么買廠房的10大理由

1.自建廠房阻力大

 

隨著國(guó)土資源越來越少、地價(jià)飛漲，小面積工業(yè)用地指標(biāo)幾乎沒有的情況下，企業(yè)管理想自建房產(chǎn)，在選址第一道關(guān)卡就變得尤為乏力。然而在排除萬(wàn)難，選址成功后，管理者又要面臨一系列復(fù)雜的報(bào)建審批程序，期間花費(fèi)的時(shí)間和精力也讓很多企業(yè)家都望而退步。

廠房建設(shè)涉及部門及流程

 

2.買廠房成本更低

 

隨著地價(jià)攀升，地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，廠房租金每年都有不小的漲幅。自有廠房可租可流通，后期還可以做固定資產(chǎn)折舊，從長(zhǎng)期生產(chǎn)發(fā)展角度，自有廠房運(yùn)行成本遠(yuǎn)低于租賃廠房，一次投入終身收益。

 

3.空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢(shì)，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。租賃廠房的企業(yè)在擴(kuò)展生產(chǎn)空間、產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級(jí)上難免會(huì)畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性。

4.搬遷成本

搬家不僅額外承受高昂的搬遷成本，還會(huì)帶來很多隱形的效益流失。供應(yīng)商和客戶對(duì)于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。在人事問題上，企業(yè)除面臨搬廠員工再安排問題外，也會(huì)應(yīng)對(duì)搬廠后重新招工難的問題。

5.寄人籬下

企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間寄人籬下，不敢花錢升級(jí)設(shè)備，不僅無法增產(chǎn)擴(kuò)產(chǎn)，而且招工難，留人更難。

6.環(huán)保牌照

由于企業(yè)沒有自己的廠房，租用廠房受限性大，很難拿到“環(huán)保牌照”，對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展造成嚴(yán)重影響。

7.抵御經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

目前，抵御通脹和保值功能最強(qiáng)的就是不動(dòng)產(chǎn)。房產(chǎn)的保值功能是最穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)最小、可靠程度最高的。固定資產(chǎn)在危機(jī)時(shí)刻，可以抵押貸款，解決企業(yè)部分資金壓力。并且為企業(yè)發(fā)展鋪設(shè)一條穩(wěn)中求勝的道路。

8.提升企業(yè)形象

擁有一套屬于企業(yè)自己的廠房，能夠提升企業(yè)形象，增加企業(yè)實(shí)力的展現(xiàn)，進(jìn)一步幫助企業(yè)擴(kuò)展業(yè)務(wù)需求。

9.自有廠房更可控

自有廠房，企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)結(jié)合自身需求，靈活對(duì)廠房進(jìn)行改造和利用。獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，后期在市場(chǎng)上流通或者部分出租，都是不錯(cuò)的收益。

10.享受“企業(yè)安家”紅利

中國(guó)“十四五規(guī)劃和二零三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)”戰(zhàn)略，堅(jiān)持制造強(qiáng)國(guó)，整體提升制造業(yè)含金量，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)脊梁的中小制造企業(yè)，積極響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召。提前入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，享受“企業(yè)安家”紅利。

挑選一座合適的廠房,是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵一步,這一步走得穩(wěn)健與否,直接影響企業(yè)后續(xù)的進(jìn)展。企業(yè)想要更好的發(fā)展，一套屬于自己企業(yè)的廠房就變得十分重要。

 

 

 

 

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