從住宅地產到商業地產,再到產業地產,“轉型”已成為當下房地產市場的熱門詞。新型城鎮化是以人為中心的城鎮化,其實也是以產業為主導的城鎮化。隨著產業地產開發運營市場化、專業化不斷加深,介入產業地產開發運作的市場化主體愈發多元化,各類主體在其中發揮的作用、獲取經濟效益的方式、發展趨勢及成長空間都呈現出不同的態勢。
2、產業地產的發展方向:三大導向,“7+X”多元發展方向
3、產業地產的精準化、聯動化、專業化、金融化
1、產業地產項目的產品競爭力是關鍵
2、產業地產項目的全流程管理是保障
3、從商業模式上,產業地產應變“租售模式”為“全產業鏈模式”
4、從運營模式上,產業地產要做二看三求四——探索產業園區運營4.0模式
5、從開發模式上,產業地產應嘗試打造產銷一體的“協同開發平臺”
1、產業地產開發運營的產業思維
2、產業地產開發運營的社區思維
4、產業地產開發運營的互聯網思維
來源:產業園運營招商
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