【麗琴研發制造廠房8016㎡】

【項目名稱】：麗琴大廈科技產業園

【項目地址】：上海市閔行區都會路1885號

【區位優勢】：位于上海閔行南部科創中心、張江國家自主創新示范區。稀缺104工業地塊，可注冊、可環評。

【項目配套】：白領美食餐廳、24小時快捷便利店、5號線顓橋站地鐵通勤班車。

交通優勢：毗鄰15號線元江路站900米，距地鐵5號線顓橋站2公里，園區門口公交7路直達5號線顓橋站和15號線元江路站。

【周邊配套】周邊商業氛圍濃厚，距顓橋萬達廣場1公里。場地開闊16米集卡可自由進出。

【廠房概況】：③號研發樓，獨棟三層，四面采光，總建筑面積8016㎡，1樓建筑面積2660.3㎡，2樓建筑面積2678㎡，3樓建筑面積2678㎡。無公攤面積，得房率100%。建筑尺寸：寬度40.5M*長度64.5M，柱距8M*10M。一層4個進戶門，門頭高度4.5米，寬度5米，廠房1-3樓層高均為6.5M，梁下凈高5.5米，1樓有效載荷2000㎏/㎡，2-3樓有效載荷500KG/㎡，配2噸貨梯一部。可滿足用電負荷1200KVA，雙回路供電。

【交付標準】：全新環氧地坪漆 全新環保內墻涂料刷白 

【租賃方案】：可整租、可分層租

【租金單價】：1樓租金2.15元/㎡/天

2樓&3樓租金：1.55元/㎡/天

【物業單價】：3元/㎡/月

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