上海虹橋-威高醫療產業園

18萬方大健康醫研總部基地

【園區名稱】：威高云行智創園

【園區地址】：上海市閔行區方亭路499號

【用地參數】：18萬方，地上12萬方

【土地性質】：C65科研設計用地（可環評、部分可生產）；

【開發主體】：威高集團（中國企業500強中領先的醫療器械企業）；

【租賃面積】：

高層：50-12344平（50-400平靈活分割，整層1150平）

獨棟：3852-3860平（5層，整棟出租，單層770平）

獨棟層高：1層6.1-6.9米，2-5層4.1-5.4米。

獨棟承重：1層1-2噸/㎡，2-5層0.2-1.5噸/㎡。

【租金價格】：高層2.2-3.2元/平/天；獨棟3.5元/平/天；

【物業費】：高層13.2元/平/月；獨棟9元/平/月；

【得房率】：70-98%

【交付】：高層毛坯、簡裝交付；獨棟毛坯交付（無空調）。

【空調】：VRV獨立空調（24小時）；

【交通】：13號線前灣公園站1公里，10分鐘國家會展中心，15分鐘虹橋機場火車站，緊鄰新虹橋國際醫學中心；

【商業配套】：配套員工餐廳、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享會議室、報告廳等；

【特殊配套】：

1）共享物理實驗室、化學實驗室、精裝實驗室等；

2）500 人大型報告廳可為品牌推廣、產品發布、學術會議、論壇活動賦能；

3）大外科、中科室、實訓教室等；

【產業導向】：生物醫藥、醫療器械、大健康、新材料、醫療相關服務業等。

【項目優勢】：C65研發用地、可辦公、研發、實驗室、環評、小試、中試生產、可排污，排氣，電力增容等。

【竣工入駐】：2024年年底

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