上海閔行研發廠房出租 大零號灣 國盛健康云城 360平起租
2024年9月份已整體竣備
【燃氣到樓，雙回路供電以及柴發】
【地 址】閔行區吳涇鎮園美路109號
【總面積】100畝地 18萬平方米
【推薦戶型】多層獨棟
【標準租金】2.6元/平米/天
【標準售價】2.3萬元/平米
【配置】綠植屋頂+露臺 ，地下投影層不在產證面積，可用于倉儲，得房率極高
（具體價格一事一議�。�
項目總體情況如下：
推薦戶型一： 高層研發辦公樓（總共20層）
B17，標準層面積1535平米，整棟36566平
【層 高】首層層高7米，二-四層4.5米，標準層層高4.2米
【承 重】首層800KG/平米，二-四層500KG/平方米，標準層300KG/平米
【電 梯】客梯1.35噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W-150W/平米（可增容）；
推薦戶型二:
B21，每層1076平米，整棟4307平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權不計入產權面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層800KG/平米，2-4層500KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W/平米（可增容）；
推薦戶型三:（緊鄰15號線永德路站）
B18，每層924平米，整棟3482平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權不計入產權面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；
【配 電】130W/平米（可增容）；
推薦戶型四:（適合企業總部）
A9，每層463平米，整棟1727平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權不計入產權面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；
【配 電】130W/平米】（可增容）；
推薦戶型五:（適合企業總部）
A10，每層363平米，整棟1394平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權不計入產權面積，且投影面積與標準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）
【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米
【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米
【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；
【配 電】130W/平米】（可增容）；
周邊區位概況：
研發辦公廠房土地咨詢
400-0123-021
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