國家級產城融和示范區
長三角一體化發展核心示范區
寧滁一體化發展先行區
一、區域簡介
全球智造中心，國際幸福都市。來安產業新城位于安徽省滁州市，與南京江北新區一河之隔，全域面積180平方公里，涵蓋汊河、水口、大英三個鄉鎮。域內已招引“專精特新”工業企業近400家，形成軌道交通、智能裝備制造等成熟產業集群，市政道路交通與南京連為一體，寧滁輕軌與南京地鐵3號線即將貫通，城市功能完備、配套設施完善，已成長為南京都市圈重點產業布局地，宜居宜業幸福城！
二、區位交通區位優越：南京半小時經濟圈核心地帶，距離南京市中心僅28km。交通發達：高速：滬寧、寧杭、寧合等11條高速，30min內可達。鐵路：京滬、寧杭、滬漢蓉等高鐵縱橫交織，南京站、南京南站、滁州站等7個高鐵站點，1h內可達。機場：周邊南京祿口及六合馬鞍機場，1h內可達。港口：緊鄰滁州港，建設千噸級順岸式泊位2個，聯河達海。
三、產業方向
聚焦電子信息、生命健康、智能裝備制造、新材料、新能源五大產業方向精準招商。
四、工業用地資源位置：來安產業新城頂汊一體化新型功能區。
2023年帶指標工業用地將近1000畝，已拆遷平整，可隨時掛牌出讓。
五、標準廠房載體資源項目名稱：跨界合作產業園項目位置：中山大道與朝陽路交口西北側占地面積：140畝建筑面積：15萬㎡建筑組成：共12棟，1棟15層研發樓、1棟7層配套服務用房、10棟標準化廠房
招商方向：承接長三角高端制造、生命健康及電子信息產業轉移
六、優惠政策
購置工業用地項目：可享受固投補貼、稅收減免、搬遷補貼等專項政策，重點項目“一事一議”。
入駐標準廠房項目：可享受租金減免、稅收返還、裝修補貼等專項政策。
七、投資成本
土地及廠房：11萬/畝，廠房租賃10-13元/㎡/月。
水電氣價格：居民用水2.36元/噸（污水處理費0.85元/噸）；工業用水3.32元/噸（污水處理費1.2元/噸）；特種用水3.78元/噸（污水處理費1.2元/噸）；大工業用電0.6-0.64元/kw·h；工業用氣3.15元/方。
人工成本：來安執行安徽省政府規定最低工資標準1480元/月，一般熟練工人3800元/月。
入園門檻：畝均投資250萬/畝，稅收15萬/畝。
說明：以上成本數據采集于2023年。
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