南京中山科技園/紫金六合（中山）科技創業特別社區 土地出售招商廠房辦公樓出租

園區簡介：南京中山科技園位于南京江北新市區，坐落在大企業云集的南京工業重地沿江工業開發區內，距南京主城區20余公里，東臨大廠新城區，南接南京高新技術產業開發區，是南京市高新技術產業最為集聚的區域之一。園區規劃面積10.5平方公里，已開發建設4平方公里，引進150多家企業，是南京市重要的以生物醫藥和節能環保為主導產業的科技型開發園區。產業特色：節能環保產業：重點發展低碳技術，水處理及大氣治理技術，節能環保新材料、新能源技術，新型光電等。生物醫藥產業：重點發展生物技術研發、基因工程、生物診斷、創新醫藥、醫療器械等。發展展望：南京中山科技園將秉承集優惠政策、創優質服務、做優良環境、引優質科技項目、聚優秀創業人才的“五優”理念，力求通過科技人才戰略、企業上市戰略、總部經濟戰略，實現人才、科技、項目的交融，力爭通過3—5年建設，形成100萬㎡以上人才創業基地，引進百名高層次人才，力爭培育5家企業上市，努力將園區打造成國內領先、省內一流的科技示范基地，人才創業福地，經濟騰飛高地。科技產業優勢：1、區位優勢：處于南京江北交通樞紐，距南京市中心23公里，與14條高速、國道、省道無縫對接；距城市輕軌1公里；距南京六合機場20公里；距南京港22公里。2、科教人才：緊鄰浦口大學城，與10多所高校、科研院所毗鄰，技術發展條件優越，人才資源豐富。3、產業基礎：緊鄰揚子石化、南化集團、南鋼集團等一大批大型企業和國家級高新區、化工園區，為入園企業提供了豐富的原輔材料和廣闊的市場空間。4、生活配套：隔河相望大廠新城，距南京江北第一商圈2公里。園區內設1.5平方公里配套區，醫療、教育、生活設施齊全。5、標準廠房：50萬㎡,兩證齊全，成本價出售，租金優惠。6、孵化基地：20萬㎡,經認定的科技孵化項目50-100M2免租金。鼓勵政策：（1）稅收優惠：按照地方留成部分50%予以獎勵，經認定的科技孵化項目享受相關稅收全額扶持。重大項目一事一議。（2）稅費減免：生產型基礎設施費用免除，關聯性設施減半。（3）政府獎勵：高新技術扶持、知識產權獎勵、企業上市獎勵1000萬元。（4）融資支持：聚集多家投資基金，提供不同時期的風險投資，中小企業貸款擔保。（5）人才政策：人才公寓、專家公寓，優租房制度。（6）教育培訓：給予企業培訓專項資金補貼。載體規劃：1、科技創業特別社區：規劃面積4.27平方公里，具體為：總部及綜合配套服務區0.9平方公里，孵化器、加速器及中試區0.8平方公里，畢業企業產業轉化區1.3平方公里。特別社區堅持以自主創新為核心，重點發展生物醫藥、節能環保兩大主導產業。2、南京六合海外留學生創業園：規劃面積30萬㎡，著力引進海外高層次科技人才創新企業。3、江蘇健康產業園：規劃面積2平方公里，著力引進世界和國內500強生物醫藥研發、GMP生產企業，打造健康產業園區。4、南京低碳經濟產業園：規劃面積1平方公里，與南京工業大學共建國際一流低碳產業園，以新能源、節能、環保、碳交易等技術為主要研究方向，引領和發展低碳經濟戰略性新興產業。