祥凱科技園 土地出售招商 廠房辦公樓出租

南京祥凱電子科技產業園位于南京江寧區開發區水閣路8號。總規劃用地面積66692.78㎡，總建筑面積為87660.2㎡，容積率為1.31，綠化率達35%以上，建筑密度0.31，園區共由17棟大小不一的建筑組成，均為多層現代框架結構形式。該項目東鄰水閣路，西鄰隱龍路，交通便利，環境優雅,是科技創業、研發、實驗、辦公、培訓等高端客戶群的理想場所。周邊聚集了江寧開發區的產業精華，摩托羅拉研發中心、中航工程研究中心、西門子、中電電氣、以及占地1000畝投資100億元的國家智能電網研究基地等。園區共分三個組團，分兩種風格，以滿足不同企業需求。第一組團（3—10號）為8棟四層獨立小型創新樓，環境優雅別致，為創制企業度身定做，單位面積約850-1700平米。一樓可做研發或設備展示；二樓、三樓可以做辦公；四樓建筑擁有一個大露臺，可以用作商務會客和休閑；第二組團一部分（11—12號）為2棟獨立小型創新樓，單位面積約850-1700平米。另一部分（13--14號）為2棟“L”形創新樓對稱圍合，每棟樓可以分成若干戶單元，單位面積約850-4250平米；第三組團（15--16號）為6層整體式辦公樓，可根據核心筒分割成4個單元，也可作為一個大空間，滿足各企業單位不同需求。另外沿水閣路邊的2棟樓（1—2號），一層為6米層高臨街配套，二層以上為辦公。樓層在4～6層，一層層高為4.2和6.0m，二層以上樓層層高為3.3和3.6m。建筑外觀摒棄浮華和造作，以白色涂料為基調，獨立空間，力求塑造簡潔而穩重的建筑氣質，達到一種和諧的美。目前，祥凱科技園已全部竣工，誠邀科技型企業、智能電網配套企業入駐。花園式總部，智慧型園區。