在粵港澳大灣區的璀璨版圖上，增城正散發著獨特魅力。而中南高科增城產業園，宛如一顆閃耀的明珠，熠熠生輝。

一、優質區位，盡享發展紅利

該項目坐落于廣州增城中新科技園內，這里是國家級經濟開發高地，處于 “三城兩區” 的核心地段，是中新科技園內最大的產業園項目，也是高端產業資源的集聚地和科教城的第一站，盡享優質產業基礎和豐富人才儲備。

二、立體交通，暢達穗莞深惠

中南高科增城產業園擁有便捷的交通網絡，實現了雙地鐵 + 雙樞紐 + 3 城際 + 5 高速 + 1 國道的立體交通布局。

2 條地鐵線路：已開通的 21 號線坑貝地鐵站（距離項目僅 600 米），以及規劃中的 27 號線中新科技園站。

2 個交通樞紐：約 3.5km 可達增城西站，約 17km 可到新塘南站。

3 條城際鐵路：穗深城際、廣石鐵路以及預計 2025 年建成的佛山 - 廣州 - 東莞城際。

5 條高速公路：莞深高速、廣河高速、廣惠高速、北三環高速和增天高速。

1 條最美主干道：廣汕公路黃埔段雙向 8 車道，平均時速 80 公里。

三、產業繁榮，配套成熟完善

項目周邊已形成多個成熟的產業集群，中新鎮內規上企業多達 52 家，希美克、達安醫療、華芯新能源等知名企業已進駐周邊。

同時，5 公里范圍內可滿足企業和員工生活生產的各種需求。醫療方面，4 公里內有中新醫院，科教城還規劃有 1 所三甲醫院；生活上，西側 3.5 公里處的御溪 life 商業中心提供餐飲、休閑、娛樂等配套；居住方面，周邊有鳳秀家園、碧桂園城市花園、中航城花園等十余個樓盤，租房價格實惠，房價相對較低，員工租房買房壓力小，有利于企業人員穩定；教育資源也十分豐富，附近 5 公里內有多所學校，東側 2 公里的廣州科教城規劃有 25 所職業學校，每年可為企業輸送 10 萬技工人才，招工便利。

四、廠房產品豐富多樣

中南高科增城產業園占地面積約 168 畝，建筑面積約 45.6 萬㎡，土地性質為 50 年產權紅本廠房，一戶一證。

其主推產品包括：

• 4-5 層獨棟廠房，面積約 3100-5200-6900㎡，層高為 1 樓 6.5m，2-4 樓 4.2m，5 樓 3.9m，承重方面，1 樓 3T/㎡，2-3 樓 0.8T/㎡，4-5 樓 0.65T/㎡。

• 3 層獨棟廠房，面積約 2000㎡（數量有限），層高為 1 樓 7.2m，2 樓 6.5m，3 樓 4.2m，承重為 1 樓 3T/㎡，2 樓 0.8T/㎡，3 樓 0.8T/㎡。

• 高層廠房，面積約 820-1086㎡（多面積段自由組合），層高為 1 樓 7.8/8m，2-7 樓 4.2/5.8m，8-9 樓 4.5m，承重為 1 樓 3T/㎡，2-3 樓 0.8-1T/㎡，4-7 樓 0.8T/㎡，8-9 樓 0.65T/㎡。

此外，園區還提供定制化開發和標準化開發相結合的模式，可幫助企業根據不同的生產工藝流程及需求，隨心定制廠房層高、柱距、荷載等標準，科學布局，打造專屬合理空間。

中南高科增城產業園，以其卓越的實力和優勢，為企業提供了優質的發展空間和全方位的服務保障。選擇這里，就是選擇與成功同行，與機遇相擁！更多入園指南，歡迎撥打 13391219793（微信同號）。

項目地址：廣州市・國家級增城經濟技術開發區・中新科技園內（坑貝地鐵口 600 米）。

中南高科全國各地產業園，標準廠房出售招商

咨詢 400-0123-021 或 13391219793 

更多項目可點擊下圖查看

中南高科產業園 標準廠房招商中 歡迎接洽葛總