濟南天橋桑梓鎮智能智造小鎮[中德產業園]獨棟和分層研發廠房出售招商【現房招商】
獨棟面積900平方，每層300平，層高：首層7.8米二層4.5米 三層7.8米
另有5層廠房分層出售，每層600平，層高4.5米
報價，獨棟價5800元/平，樓上分層價3800元/平
中南高科招商中心 4000123021 或 13391219793 歡迎預約實地考察
按照濟南市“東拓、西進、南控、北跨、中疏”的整體發展戰略，濟南北部將跨越黃河，重點發展濱河新區，打造工業發展基地，濟南進入黃河時代。
中南高科·濟南智能制造小鎮位于山東省濟南市天橋區桑梓鎮北部新材料產業園；
項目位于南起308國道，西起梓東大道，周邊圍繞濟南繞城高速、京滬高速、京臺高速，309國道，對接濟南二環東路快速路。
首期中德（濟南）產業園占地約600畝，總投資70億元，其中地塊一期占地約150畝。
◆大交通
三橋一隧，橫跨南北，黃河以北迎來難得發展機遇：三橋一隧，包括濟濼路穿黃隧道(道路+地鐵)、濟南黃河公路大橋擴建工程、齊魯大道北延跨黃河通道、鳳凰路北延跨黃河通道。
對外交通:
京滬、京福、同濟聊、濟青、青銀、北繞城六條高速公路
308、309、104、220四條國道，環繞園區構成密集高速路網﹔
20分鐘通達火車站、國際機場、高鐵客站;
對內交通:
黃河公路大橋(直通二環東路)、建邦黃河公路大橋（直通二環西路和二環北路)、京滬高速公路黃河橋，跨黃通道便捷，直達中心城區;
穿黃隧道（直通濟濼路）在建，助力項目區域加速融入核心城區。
大特色
在北跨戰略的發展下，中南高科濟南智能制造小鎮成為濟南市重點發展項目，也成功入選山東省第二批特色小鎮。
整體規劃 總規劃5000畝 總投資300億 年產值450億 總納稅50億
中小企業智能制造聚集區
于梓東大道東側、園區北側，以建設智能制造4.0現代產業園區為目標，滿足生產、管理、環境等要求，組團化布局，在整體統一的基礎上各自保持獨立，建設高效、集約、生態的綠色產業園區。標準廠房區北部設置200畝首開區，建筑形態簡潔現代，打造示范性生產及辦公組團。
大企業定制區
位于園區東北部，招商主要針對龍頭企業或大型企業、集團。滿足企業個性化生產要求，可以根據企業不同的生產工藝、流程、規模、環境等需求而開發建設，具有較高的靈活性和可操作性，符合企業未來開發生產趨勢。
企業獨棟
定位為世界水準的人工智能和互聯網+創新產業園，是智能產業生態的智力提供者和孵化器，內部融合總部辦公、產業研發、創新創業等多功能，滿足企業品牌化、個性化發展需求。
規劃以相對獨立的圍合姿態形成基本的組團單元，組團單元圍繞園區內部綠帶布局，每個單元與綠化形成直接的聯系，同時利用智慧軸安排文化娛樂及綜合服務設施，良好的配套設施將為園區提供持續活力。
綜合服務核
包括創新中心、展示交易、產業孵化、商務酒店、金融創投、智慧辦公、科技展示、青少年科普教育、智能云服務平臺等功能，打造產業發展服務綜合平臺，構建城市生產力服務中心。突出梓東大道和G308交匯的區域空間節點特質，布置城市級綜合服務功能，強化綜合服務核對產業園區空間組織和服務功能的統領作用。打造創業企業孵化平臺——中南谷，采取“早期投資+全過程服務”新型孵化盈利模式引領產業集聚。
