MAX科技園（上海•美蘭湖）高層研發樓 企業高端獨棟總部辦公樓出售招商 780平起

項目位于滬太路美蘭湖路交匯處，產城融合核心區，攬兩湖一園，交通便利、配套醇熟。項目總占地約66095㎡，總建筑面積約215447㎡，以“美蘭湖生態綠谷”為設計理念，締造由自然、建筑、景觀構成的立體生態辦公系統，構建新型多功能研發辦公產業園樣本，企業高端獨棟總部：建面約780-1290㎡。

產品形態

高層研發樓 獨棟總部辦公樓

商業商務配套 園區運營配套 人才公寓

兩湖一園：毗鄰美蘭湖、美蘭西湖（大劇院、五星級酒店）、體育公園（規劃）等豐富自然資源，創建鮮氧生態研發辦公典范。

立體交通：緊鄰軌交7號線雙站點，約1.5公里至高速口，高速路網暢達全市，寶山高鐵站僅15min，滬通高鐵、北沿江高鐵連通長三角，2大國際機場通達全球。

醇熟配套：繁華商圈、多元商務資源、多樣金融服務、豐富政務配套、完善文教醫療，驅動產業優質發展。

產城融合：高品質住區林立、優質產業集聚，左手產業、右手城市，產城深度融合發展，助力企業駛入高質量發展快車道。

藝術級城市地標：

大師執筆，萃取國際前沿流線造型，包攬英國包豪斯金獎、美國建筑大師獎、德國創新建筑三大世界級建筑獎，締造城市嶄新天際線。

花園式辦公：

五重景觀下沉式廣場、主題景觀、垂直綠化、屋頂花園、梯田V谷，賦能企業生態辦公。

臻藏版獨棟：

前沿設計理念，鍛造企業私屬領地，啟迪上海科創中心臻稀獨棟總部。

》一企一棟：獨立入戶設計，彰顯企業門面；

》朗闊空間：約8.4米柱距，功能自由規劃；

》總裁專屬：整層總裁辦公層，尊享私屬空間；

》花園入戶：首層私屬花園、層層寬境露臺、屋頂花園，立體生態辦公。

MAX科技園（上海·美蘭湖）由中國產業地產30強——天瑞金集團打造。

天瑞金集團成立于2004年，中國高端前沿科技園區開發運營商，業務涵蓋 產業地產開發、產業地產運營、投資管理、產業投資等多個維度；18載潛心造園，覆蓋北京、青島、南京、武漢、蘇州、合肥、上海、杭州8個全國重點城市，全國開發運營16個科技園區，建筑面積達200萬方；

18年天瑞金集團從未開發一平米住宅，因為專注，所以專業；因為專業，所以卓越；

高起點鑄就行業標準，從起步階段就與世界 500 強德國寶馬合作，成為第一個為世界五百強企業德國寶馬做總部定制的民營公司。在已建成的園區內，有世界 500 強企業 4家、上市企業 21 家、已有上千家企業入住到我們園區。集團為全球最大的空氣冷卻器生產企業 SPX 定制并建設了中國生產加工總部，同時還與全球最大的氣動原件研發生產企業日本 SMC 合作。

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招商熱線：400-0123-021 或 13391219793

接待地址：上海市寶山區滬太路與美蘭湖路交匯處MAX科技園招商中心