G2755 蘇高新（溧陽）南大新興產業園   獨棟廠房出租出售  2700平 5000平 10000平 多種戶型可選 

地址：江蘇省常州溧陽中關村蘇高新合作園區

園區直接招商熱線 400-0123-021  選址服務政府買單，針對選址客戶全程免傭金，歡迎預約看房  13391219793 微信同號     

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項目開發

　　蘇高新（溧陽）南大新興產業園項目由蘇高新集團SND、中關村管委會出資1.5億人民幣成立聯合公司，由聯合公司負責園區的開發、建設和運營，總投資20億元，分兩期建設，一期用地面積419794平米，預計2016年9月交付。 

項目位置 

　　項目位于天目湖大道以西； 

　　項目距離中關村管委會僅1公里，距離高鐵站僅5公里 

項目體量與物業類型 

　　項目采取整體規劃，分兩期開發，總占地609畝，其中一期啟動面積300畝項目，總規劃建筑面積約41萬平方米。 

　　產業園有多層電 子廠房、單層機 械廠房、獨棟研發辦公樓、2.5產業園（孵化器），并有土地可分割出讓。 

　　廠房面積：1237.54-5887.08平米（即最小分割面積1200平米） 

　　戶型靈活，可分割、可合并得房率近100% 

　　開發商國企資質，土地證、房產證兩證齊全； 

　　廠房類型：面積從600-10000平米不等，分為單層機械和多層電子廠房以及研發辦公小廠房。 

　　特殊要求的廠房可在定制區域里量身定制。 

　　廠房可租可售，單價12-14元/平米/月，售價2400-2800元/平米。以上價格含稅。

　　獨棟研發辦公小廠房面積600-900平米，售價4800元/平米。以上價格含稅。 此外，也可通過購地自建的方式。土地參加國土部門的招拍掛取得土地使用權證。 

　　購地項目最小分割地塊15畝，土地保護價格不低于22.6萬/畝。 

主導產業 

　　園區重點引入節能、環保、新能源、新材料及電子信息類的研發、生產以及服務辦公類等無污染、高新技術的產業項目項目,是提升溧陽中關村的產業水平，也是進一步吸引海內外投資，轉型升級的重要載體。 

　　區位優勢 

　　項目位于蘇浙皖三省交界，交通極其便利，寧杭、揚溧高速縱橫貫穿。 

　　項目所在地距溧陽站（高鐵站）僅5km。 

　　周邊配套 

　　1）物流運輸 

　　項目三公里內有上海宅急送物流、中汽貨物聯運、益達貨運；  

　　項目十公里，溧陽市區有中鐵快運、遠成物流、德邦物流等主要大型物流公司均有布點 

　　2）高鐵+高速公路 

　　項目旁3公里是高鐵“溧陽站”，寧杭沿線高鐵在此停靠 

　　寧杭高速  揚溧高速 溧黃 溧蕪 常溧（建設中） 

　　3）人員招聘 

　　項目位于中關村核心區域，有大量本地和外地務工人員可供招聘 

　　4）員工住宿 

　　項目旁有現成宿舍大樓和民宅可供租住 

　　5）商業配套 

　　項目毗鄰中關村管委會，銀行、學校、酒店、商超、餐飲、便民服務等在項目3公里范圍內 

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