企業安家立位，能否挑選到符合企業需求的廠房成為首要困擾。成本控制、未來發展、優劣事宜都是企業必然考慮的問題。

然而自建廠房不僅手續流程繁瑣，費時費力，還不能快速投產。直接購買/定制產業園區廠房，既能省去繁瑣的手續、事項，還能個性化滿足生產和辦公需要。不僅不會耽誤辦公效率和生產周期，投產速度也更快。

購買產業園區廠房，特別是定制廠房，能夠滿足企業在不同發展階段的需求。在建設初期，就已經考慮了不同行業對廠房的需求，進行了前瞻性的設計規劃，包括電力、空間布局、層高、采光、消防等方面。這樣的廠房能夠為企業提供更好的生產條件和環境，有利于企業的長期發展。

園區效果圖

作為服務中小企業超級平臺，城建中南創智云谷聚焦企業建廠與轉型升級需求，依托實力國企城建置業和中南高科近200座園區運營經驗，根據不同企業的個性化需求，通過提供定制化、個性化、精品化一站式空間和服務方案，讓進駐企業充分享受“拎包入住”式廠房及配套服務。

1

//  彈性面積 按需打造企業面積

城建中南創智云谷4層獨棟定制廠房，整棟面積約4002㎡，其大面積自由空間可以讓企業自由發揮打造，讓企業不同部門、不同流水線的生產空間都能夠清晰劃分，科學布局，創造專屬于企業生產特色的合理空間。

園區沿高架側透圖

2

//  優質產品 滿足企業生產需求

首層8.1m，標準層4.2m，頂層3.9m的混凝土結構廠房，空間充裕，格局靈活，實用性強，適合各階段企業發展需求；首層3T，二層800kg，三層450kg，頂層400kg的承重，每層預留吊口，可容納大型機械生產型企業，滿足企業“工業上樓”需求。

獨棟廠房平面圖

另外，項目還能根據企業不同的生產工藝流程及需求定制層高、柱距、承重、電梯荷載等，貨梯，樓梯間，衛生間等位置可靈活調節，來更好地幫助企業穩定發展。

3

//  動線分明  保障企業高效運輸

項目充分考慮生產、生活、參觀流線、交通便利、貨運通道等相關需求，在正立面設置出入口，內部左側設置貨運出入口，區分生產空間、交通空間，人車分流，配備獨立卸貨區，專屬停車位，便于企業裝載“錯峰”進行，效率提升。

園區交通路線圖

4

//  花園辦公  煥新企業形象

廠房樓棟之間相互獨立互不打擾；生態花園式場景布局，將自然環境與人文關懷融入到了廠房設計中，讓員工在工作的同時也能享受到優美的環境。

產品設計上，以簡約立面線條，凝聚建筑張力，打造歷久彌新的真石漆外立面，保障建筑立面能在時光洗禮下依舊璀璨奪目，煥新企業形象。

園區效果圖

城建中南創智云谷，充分利用每一寸空間，多面積組合選擇，通透布局，不斷提升園區的承載能力，幫助企業解決各項基礎配套問題，為龍城企業打造高端定制的“夢工廠”！

城建中南創智云谷

項目總體規劃占地約140畝，建筑面積約16萬方，總投資約30億元。結合區域產業發展規劃，項目重點引進新一代信息技術、新材料、智能裝備、高端裝備智造等優質產業，形成上下游高端產業集群，打造成常州市創新“智核”、鐘樓經開區智造“高地”。

項目地址：常州市鐘樓區春江南路與龍城大道交匯處

招商中心：常州市鐘樓區玉龍南路280號3號樓1樓城建中南創智云谷招商中心（點擊下方，一鍵導航）

城建中南創智云谷(招商中心)江蘇省常州市鐘樓區常州大數據產業園(玉龍南路西50米)

招商熱線：400-0123-021

※文章所顯示圖片和文字僅供參考，一切以政府批準的文件和雙方簽訂的合同為準，最終解釋權歸開發商所有。

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