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西部（重慶）科學城·中南高科·重慶北碚科技智慧港研發(fā)廠房出售招商 1200平起出售現(xiàn)房即買即用

作者：admin 日期:2025/2/8 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科·重慶北碚科技智慧港研發(fā)廠房出售招商 1200平起出售

重慶主城核心區(qū) 產(chǎn)業(yè)聚集新高地

中南高科·北碚科技智慧港是中南高科在重慶布局的第5個項目。項目規(guī)劃占地面積約103畝，建筑面積約8.6萬方，共規(guī)劃27棟標準廠房及相關(guān)配套設(shè)施。項目整合中南高科內(nèi)外資源，在西部（重慶）科學城北碚園區(qū)打造智能產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)高質(zhì)量標準廠房，重點引入傳感器、高端智能制造等相關(guān)企業(yè)，最終形成集產(chǎn)業(yè)服務(wù)、研發(fā)、生產(chǎn)、企業(yè)人才孵化于一體的綜合性基地。

— —項目基本概況 — —

【項目規(guī)劃】

【占地面積】103畝

【容積率】1.3

【總建面】8.6萬方

【產(chǎn)品規(guī)劃】2.5F、3F、5F產(chǎn)品，支持定制

【主導產(chǎn)業(yè)】傳感器、高端智能制造、醫(yī)療器械等

【外地企業(yè)】政策一企一議

【面積】1200㎡---10000㎡

【層高】一樓8.1米、二樓4.2米、三樓3.9米

【承重】一樓自然承重、二樓0.6噸/㎡。

【柱距】8-9米

【車位】0.5/100㎡

【產(chǎn)權(quán)】50年獨立產(chǎn)權(quán)

【首付】30%

【貸款】10年

【電梯】預留2噸貨梯井

— — 戶型鑒賞 — —

【2.5層產(chǎn)品】

【3層產(chǎn)品】

【5層產(chǎn)品】

— —項目效果圖展示— —

----實景圖---

— — 核心價值 — —

1.【品牌實力】中南高科

產(chǎn)業(yè)園覆蓋城市數(shù)量排名第一

中國指數(shù)研究院頒發(fā)榮譽：中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商綜合實力TOP 3

克爾瑞（中國）頒發(fā)榮譽：2021 年全國產(chǎn)城發(fā)展商綜合實力第 2 名

中南高科成立于 2015 年，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)資源導入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為核心競爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)與企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導入及產(chǎn)業(yè)園綜合運營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的平臺。

以打造“服務(wù)中國制造業(yè)的超級平臺”為愿景，中南高科專注于制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營這一賽道，聚焦核心區(qū)域，有機拓展全國布局。根據(jù)仲量聯(lián)行 2020 年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運營商中，中南高科已獲取項目覆蓋城市數(shù)量排名第一，總建筑面積排名全國第二。

2.【區(qū)位優(yōu)勢】重慶主城核心區(qū)位

項目位于重慶高新區(qū)歇馬組團，重慶一路向西政策導向范圍內(nèi)，西接大學城、東臨蔡家與蔡家組團僅有隧道之隔。同時經(jīng)繞城高速西南方向銜接大學城片區(qū)。距離江北機場約28公里重慶北站22公里、重慶西站約25公里。

3.【交通優(yōu)勢】多維立體交通暢達全城

項目地處重慶繞城高速內(nèi)，毗鄰歇馬互通高速出入口。緊臨科學大道。區(qū)域內(nèi)五大輕軌，覆蓋軌道6號、7號、17、19、22號線。更有公交560路站點設(shè)置在項目主入口，交通極為便利，暢達全城。

4.【產(chǎn)業(yè)配套】龍頭匯聚坐擁五大百億產(chǎn)業(yè)集群

國內(nèi)最大的儀器儀表生產(chǎn)基地：

傳感器的產(chǎn)值占到全市關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的63%，特別是流量傳感器在全球占有較大的份額;電子信息 + 汽車摩托車占全區(qū)工業(yè)產(chǎn)值的63%。

已形成完備傳感器產(chǎn)業(yè)鏈：

重慶川儀、四聯(lián)集團、重慶材料研究院橫河川儀、重慶超硅等多家從事傳感器研發(fā)設(shè)計、銷售以及相關(guān)業(yè)務(wù)的龍頭已形成“材料+ 設(shè)計+ 制造+ 封測集成”傳感器產(chǎn)業(yè)鏈。

項目周邊均為西部（重慶）科學城板塊工業(yè)用地，東面為高新區(qū)歇馬管委會，西南大學、川儀項目，南側(cè)為規(guī)劃商業(yè)用地和其他項目，西面小灣工業(yè)園區(qū)，歇馬高速路路口，北邊是科沃斯北碚新城項目，距離歇馬街道2公里，距離公租房3公里，具備北碚城區(qū)7公里，招工便利，人口基數(shù)大。

5.【成熟配套】

【生活配套】通過碚青路可快速抵達北碚城區(qū)萬達，歇馬鎮(zhèn)

【教育配套】重慶48中、西南大學在側(cè)

【產(chǎn)業(yè)資源】重慶高新區(qū)北碚片區(qū)重點發(fā)展智能傳感器、電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車(新能源)工業(yè)及零部件產(chǎn)業(yè)、智能機器人等新興產(chǎn)業(yè)；

【代表企業(yè)】華安鋼寶利、海斯坦普、顏宏齒輪、力帆、順多利、川儀自動化、神馳機電、廣仁鐵塔、捷榮四聯(lián)

— — 產(chǎn)業(yè)服務(wù) — —

產(chǎn)服集團構(gòu)建“2+4+6+N產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，致力于打造全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)生態(tài)圈。以2個產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺為載體，以4大園區(qū)運營服務(wù)為基礎(chǔ)，以6大企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)為特色，聯(lián)動N個特色服務(wù)平臺，近300項服務(wù)內(nèi)容，為企業(yè)提供標準化和定制化服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。