中南高科·沈陽中德智造谷
雄踞交通要脈
享受城市便捷
項目位于鐵西經開區，納入中德園（國家級）規劃
是工業發展的核心腹地，產業基礎雄厚
項目地塊毗鄰寶馬整車和發動機工廠
距離地鐵3號線步行約10分鐘
交通要脈
地鐵出行
地鐵3號線，預計2024年竣工
至中德大街站，步行約10分鐘；
地鐵1號線，規劃向西延長至中德園；
快速公路
大堤路和渾河25街：均為雙向八車道；
四環路、三環繞城高速
聯通京沈、沈大高速及沈西大道等；
交通樞紐
桃仙機場：距離26km，駕車約40分鐘
沈陽站站：距離23km，駕車約50分鐘
中南高科·沈陽中德智造谷
多元配套設施
助力產城融合
項目位于中德產業園核心腹地
距大潘生活區3公里，生活氛圍濃厚
交通、物流、商住、政務、醫療、休閑配套齊全
多元配套設施，助力產城融合。
多元配套設施
交通配套
地鐵1/3號線
物流配套
DB/金運物流
商住配套
品牌開發商
助力產城融合
政務配套
開發區管委會
醫療配套
積水潭醫院
休閑配套
渾河西峽谷
中南高科·沈陽中德智造谷
優質資源集聚
引領產業發展
經開區（中德園）是沈陽工業發展核心區
國家重點支持發展的汽車及零部件、大型石化裝備
特高壓輸變電裝備、數控機床、醫藥化工等
行業具有重要地位
目前擁有以寶馬為首的德國企業200余家
寶馬、ZF、普利司通、米其林世界500強企業57家
本特勒、慕貝爾、安川電機、松下等外資企475家
特變電工、三生制藥、深谷集團、沈陽機床
北方重工、三一重工、遠大等各類大企業3000余家
沈陽中德智造谷項目重點引進
汽車零部件、智能裝備、新材料等優質產業
實現上下游產業鏈高度聚合
擬建成區域領先的加工制造產業聚集地
國內一流的智能制造裝備生態科技園區
中南高科·沈陽中德智造谷
多元產品
滿足企業不同需求
首層8.1米層高，滿足企業更多生產需求
二層4.2米層高，為輔助生產層和管理工作層
8m*8m柱距，可容納大型機械生產型企業
雙入口設計，物流人流動線合理有序
項目概況
01
項目概況：
總占地面積93畝，規劃總建面5.6萬㎡
02
產品結構：
均為二層框架產品，舉架8.1米+4.2米
03
面積區間：
526㎡-3000㎡，50年獨立產權
特色戶型
526㎡/785m²雙拼
1174/1560㎡雙拼
沈陽市·經濟技術開發區·中德大街40號
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沈陽標準廠房出售
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