前 言

隨著不斷擴張，土地資源日趨緊張，城市土地可謂“寸土寸金”，對中小微企業來說，工業用地更是稀缺資源。

在用地指標緊張、拿地難同時存在下，縱觀整個佛山產業園市場，企業廠房越來越多朝向多層和高層發展，‘工業上樓’逐漸成為趨勢，使得“一棟難求”，獨棟產品是極為珍貴的存在。

企業實力象征獨享發展空間

對于企業來說，獨棟廠房是企業對外的一張名片，是輸出大品牌、高實力的價值形象，還以獨立的建筑主體，成就企業品牌價值的軟實力。

相比高層或多層廠房：

①獨棟廠房企業享有樓棟的獨家冠名權，可在樓外展示企業LOGO。對內，有利于提升員工歸屬感與凝聚力，彰顯企業風范；對外，在商業活動中更容易贏得客戶信賴，彰顯企業實力。

②獨棟廠房還是獨立生產、私密性強，企業對樓層、倉庫、周圍生產條件更具可控性；還可根據企業生產需求，進行空間改造，提高空間利用率，實現更多生產空間需求，增強企業生產硬性條件，促進企業更好的發展。

中南高科·創科谷高標準獨棟廠房

高標準定制獨棟廠房滿足企業發展需求

“倍增企業生產力”是產業園的不懈追求，作為服務中小型企業超級平臺，中南高科·創科谷開啟定制廠房服務模式，為特定產業領域企業提供定制化、個性化、精品化一站式空間載體方案，為進駐企業打造“拎包入住”一體化設計高標準獨棟廠房和配套設施。

一般廠房建設按照通用的層高、柱距、承重來設計，但并不能滿足生產企業對廠房的特定需求。有些企業在入駐時,往往要根據自身需求重新進行二次改造，在人力、物力和時間上造成很大浪費。

中南高科·創科谷從設計源頭聽取企業意見，為企業量身定做建筑空間，包括層高、柱距、承重、牛腿、電梯荷載等全維度定制，充分滿足企業研發空間、生產、加工、倉儲需求，與企業業態匹配，來更好地幫助企業穩定發展。

中南高科·創科谷廠房樣板間

在為企業提供優質載體的同時，中南高科·創科谷更專注于園區運營服務。中南高科搭建“2+4+6+N”服務體系，包含金融服務-行政審批-法律服務-人才服務等多維度服務，最大程度上降低入園企業時間與成本，讓企業拎包入駐，確保入駐項目早建成早投產早收益。

從量化生產到定制化，中南高科深度契合企業產能升級的需求，充分利用每一寸空間，為企業提供高標準的生產研發辦公空間，使企業生產效率最大化，助力企業高質量發展。

中南高科·創科谷
 

●【占地面積】約138畝

●【總建筑面積】約18萬㎡

●【產業定位】電子信息、通訊技術、智能制造、新材料等新興產業

●【主推產品】3.5-4層獨棟、8層高層

●【產品價值】50年獨立產權、高使用率

●【招商電話】0757-86309188

●【項目地址】佛山市南海區西樵科技工業園創科路13號

中南高科·創科谷鳥瞰圖

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