車創·南京創新港 南京六合地鐵產業園 研發廠房出售招商 S8長蘆地鐵站800米 3.5層戶型 2021年12月底交付

3.5層，1700-2000平，單價4700元起

招商中心 4000123021 或 13391219793 

車創·南京創新港規劃占地300畝，一期開發137畝，總建筑面積約14萬平方米，容積率為1.5，建筑密度為45%。由孵化辦公樓、中式研發樓、總部獨棟及產業配套等組成。計劃引進如汽車零部件，新能源，環保科技，電子信息，儀器儀表，醫療器械，高端智能制造等產業。

項目位于中國第十三個、江蘇省唯一的國家級新區——南京江北新區、位于江蘇省省級開發區——南京市六合經濟開發區/緊鄰江蘇省自由貿易試驗區南京片區、立足環南京都市圈，輻射蘇錫常都市圈，擁有優越的區位優勢。

產品主要為三層分戶，五層分層形式。

園區路寬8m，最小樓間距10m，拐彎半徑9m。

三層分戶產品：首層8.1m，標準層4.2m，頂樓3.9m。首層承重3t/㎡，二層承重450kg/㎡，三層承重350kg/㎡。

五層分層產品：首層5.1m，標準層4.2m，頂樓3.9m。首層承重3t/㎡，標準層承重800kg/㎡，頂層承重350kg/㎡。

區位優勢： 

【公路】：

距江北快速路約500米，可通達浦口、河西、鼓樓、六合副城

距寧洛高速新集出入口約4公里、滬陜高速龍池出入口約5公里，可通達全國

【地鐵】：

距S8長蘆地鐵站約800米

【公交】：

周邊經過501、502、653、672等10多條公交線路，可通達南京主城及六合副城

【鐵路】：

距南京站約30分鐘車程

距南京南站約40分鐘車程

距南京北站（規劃中）約30分鐘車程

【機場】：

距南京祿口國際機場約1小時車程

距南京六合馬鞍機場（規劃中）約15分鐘車程