【項(xiàng)目名稱】啟東國藥弘域智谷

招商中心地址：啟東市人民西路2033號(hào)

啟東國藥弘域智谷

        項(xiàng)目位于啟東市生命健康產(chǎn)業(yè)園上海路68號(hào)，高鐵北沿江橋頭堡板塊。項(xiàng)目圍繞高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、醫(yī)藥輔料、醫(yī)美化妝品為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)入全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，集聚科技人才與項(xiàng)目，共同打造啟東大健康產(chǎn)業(yè)集聚集約發(fā)展新模式，助力啟東生命健康產(chǎn)業(yè)園成為長三角大健康產(chǎn)業(yè)集聚高地。

稀缺單層廠房，央企開發(fā)，50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可做生產(chǎn)、研發(fā)、辦公，可環(huán)評(píng)。

土地性質(zhì)：M2用地

總占地：200畝

總建筑面積：約21萬方

容積率：1.6

消防：丁預(yù)留丙

產(chǎn)品：單層、兩層、三層、兩層半獨(dú)棟

面積：1600-9200㎡

層高：單層廠房10m;獨(dú)棟產(chǎn)品首層8.1m；二層4.2-4.5m

承重：首層3t；二層0.5t

配電：60千伏安/1000平米

行業(yè)：醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)、裝備制造、自動(dòng)化、半導(dǎo)體、新材料

配套：食堂、超市、宿舍、醫(yī)院、生活?yuàn)蕵吩O(shè)施等

【戶型】

01 單層廠房 建筑面積約1800-8000㎡

                                        （單層廠房平面圖示意）

戶型亮點(diǎn)：

1. 主力戶型面積段1800-8000㎡，空間靈活分割組合；                    

2. 單層層高10米；

3.空間規(guī)整，最大化集約生產(chǎn)空間；             

4. 企業(yè)專屬停車位，獨(dú)立裝卸車位；

5. 9米超大柱距，空間規(guī)整，生產(chǎn)空間利用率95%以上。

02 兩層半廠房 建筑面積約1500-5400㎡

                                           （平面圖示意）

戶型亮點(diǎn)：

1.主力戶型面積段1500-5400㎡，空間靈活分割；

2.首層層高8.1米、二層層高4.2-4.5米、三層層高3.9米；

3.首層承重3T/平米，滿足企業(yè)辦公、研發(fā)、生產(chǎn)一體化需求； 

4.企業(yè)專屬停車位，獨(dú)立裝卸車位；

5.8米超大柱距，空間規(guī)整，生產(chǎn)空間利用率95%以上。

【品牌優(yōu)勢(shì)】

國藥集團(tuán)，是國務(wù)院國資委直屬的大型央企。我國唯一入選世界500強(qiáng)的醫(yī)藥健康企業(yè)；旗下?lián)碛?000余家子公司和6家上市公司。

國務(wù)院國資委直接管理的唯一一家以生命健康為主業(yè)的央企

2020年全球品牌價(jià)值醫(yī)藥企業(yè)，排名全球第15位、亞洲第1位

世界500強(qiáng)企業(yè)榜單第 80 位

世界500強(qiáng)醫(yī)藥企業(yè)榜單中位列前5位

《人民日?qǐng)?bào)》“中國品牌發(fā)展(企業(yè))指數(shù)榜單”醫(yī)藥類企業(yè)第1位

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】

高鐵北沿江橋頭堡，滬啟同城化加速融合，立體交通網(wǎng)絡(luò)四通發(fā)達(dá)。1小時(shí)享雙城經(jīng)濟(jì)圈輻射和千億產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

北沿江高鐵（預(yù)計(jì)2025年通車），在啟東北新鎮(zhèn)設(shè)啟東西站，距離項(xiàng)目僅3KM，串聯(lián)上海、南京、合肥、武漢等城市，加速啟東與上海的半小時(shí)同城化。

交通優(yōu)勢(shì)：

高速公路：沿江公路S356、G345、滬陜高速、啟揚(yáng)高速。

客運(yùn)樞紐：北沿江高鐵啟東西站（建設(shè)中）、滬蘇通鐵路、興東機(jī)場(chǎng)、浦東機(jī)場(chǎng)、虹橋機(jī)場(chǎng)。

【產(chǎn)業(yè)服務(wù)】

4大公共服務(wù)平臺(tái)：

① 3C服務(wù)平臺(tái)

② 渠道與供應(yīng)鏈平臺(tái)

③ 共享技術(shù)平臺(tái)

④ 行業(yè)資源共享平臺(tái)

生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源；

重點(diǎn)院校醫(yī)療轉(zhuǎn)化中心；

醫(yī)藥城及生物科技孵化園；

國內(nèi)外醫(yī)療行業(yè)協(xié)會(huì)。

（單層廠房效果圖）

（雙層廠房效果圖）

（三層廠房效果圖）