中南高科南通啟東高新區(qū)二三層框架獨(dú)棟標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)廠房出售 1200平起 3800元/平 好企業(yè)可談

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【區(qū)位】項(xiàng)目位于南通市啟東市高新區(qū)板塊，海鷗路與濱江大道交叉，地理位置得天獨(dú)厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門(mén)戶，與上海隔江相望，距浦東直線距離僅50公里。

【公路】緊鄰江蘇省主干國(guó)道路網(wǎng)寧海線2公里，滬陜公路高速出入口15公里，緊鄰寧啟線、啟寅公路，沿江公路，啟揚(yáng)高速等;

【機(jī)場(chǎng)】100KM抵達(dá)南通興東國(guó)際機(jī)場(chǎng)（1小時(shí)10分鐘)，75KM抵達(dá)南通新國(guó)際機(jī)場(chǎng)（1小時(shí))，122KM抵達(dá)上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)（1小時(shí)35分鐘)，

【高鐵】距離啟東站20KM

【港口】輻射面積內(nèi)港口資源豐沛，南通港山港、通州港、江海港等等

【周邊配套】項(xiàng)目位于濱海工業(yè)園區(qū)內(nèi)，有基本生活配套（市政、教育、醫(yī)療、商超）；項(xiàng)目距離距離啟東市政府20KM，距離啟東市中心商圈40分鐘車(chē)程可享城區(qū)完備配套；周邊制造業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展，產(chǎn)業(yè)氛圍成熟，未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件較好；20公里內(nèi)可直達(dá)長(zhǎng)豐度假村、黃金海灘景區(qū)、啟東大自然度假村，旅游資源豐富。90KM抵達(dá)上海外高橋保稅區(qū)，110KM抵達(dá)上海中環(huán)、上海浦東；

【用地】項(xiàng)目總規(guī)劃占地500畝，建筑面積約34萬(wàn)平方米，總投資約50億元，土地使用年限50年，建筑密度≥45%；容積率≥1.6；一期地塊占地160畝，

【產(chǎn)品】產(chǎn)品為二、三層標(biāo)準(zhǔn)化廠房

【產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向】裝備制造、精密模具、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體、新能源、新材料領(lǐng)域企業(yè)，打造南通啟東市首個(gè)高端智能制造為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，是省級(jí)高端裝備、高端智造、新材料的科集孵化平臺(tái)【層高】1層樓高度8.1米；2層樓高度4.2米；3層樓高度3.9米

【荷載】首層荷載3T，第二層荷載0.6T；第三層荷載0.35T

【面積】1200平米-3200平米（1200,1600,2400,3600,6000多樣化選擇）

【報(bào)價(jià)】3800平（高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)、其它亮點(diǎn)項(xiàng)目均有議價(jià)空間）