南通通州灣單層鋼結構現房出售 1720平方米含208平二樓辦公空間 長三角稀缺單層廠房 

【機會房源/上一家企業未通過政府準入】

現房，1700多平，丙類，單層，鋼構，單價3800元/平，長三角稀缺單層資源。

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江蘇省通州灣江海聯動開發示范區（簡稱“通州灣示范區”）是江蘇沿海開發、南通陸海統籌改革試驗的核心區和先導區，是“一帶一路”和長江經濟帶兩大國家戰略的戰略支點。通州灣示范區位于中國東部沿海中心節點，緊鄰上海市，地處長三角核心區，是黃金水道和黃金海岸的交匯點。

通州灣示范區成立于2012年2月，規劃面積820平方公里。2014年9月，國務院正式發布的《關于依托黃金水道推動長江經濟帶發展的指導意見》中明確提出：“推進通州灣江海聯動開發”。2015年3月，國家發改委復函江蘇省政府批準同意設立“通州灣江海聯動開發示范區”，標志著通州灣開發上升到國家戰略層面。

通州灣示范區具有獨特的綜合開發優勢，是國家級優質開發載體。區位優勢獨特，靠江靠海靠近上海，江海交匯，距離上海浦東和上海自貿區僅1小時車程。港口條件優越，采用挖入式港池建港模式，可形成150公里深水岸線、數百個5~30萬噸級深水泊位、通過能力超10億噸的綜合性、現代化大型深水海港。土地資源豐富，可0米線以上沙體起圍形成450平方公里土地，功能區劃已經國務院批準為建設用海，具備港口、產業、城市綜合性開發條件。江海聯運便捷，可實現江海河水水中轉、海陸空多式聯運，通過長江北支航道實現江海直達運輸。生態環境優良，擁有多個天然原生態藍色海灣，自然稟賦優越，環境承載能力強，PM2.5常年保持在50左右。

國家發改委批文中明確：加快通州灣示范區建設對于助推21世紀海上絲綢之路建設和長江經濟帶聯動發展、深化長三角一體發展、提升江蘇沿海開發水平、為全國江海聯動開發探索路徑、提供示范具有重要意義。通州灣示范區總體定位為：“長江經濟帶北翼橋頭堡、江海聯動現代物流集聚區、江海產業聯動發展先導區、陸海統籌綜合配套改革先行區”。

通州灣示范區圍繞“國家級新區”奮斗目標，按照港口、產業、城市“三位一體”開發思路，堅持“港口引領、科教興海、產城融合、生態環保”發展理念，高點定位、高標建設、高速推進，經過四年的開發建設，投資數百億的海洋工程全面推進，一百多平方公里濱海新城框架建成，規劃千億級新興產業基地在全面推進，國家級生態海洋旅游度假區、國家海洋濕地公園等一批生態景觀工程正抓緊建設，整體開發呈現出強勁態勢。

展望“十三五”，我們堅信：經過五年的努力，一座深水海港集群、新興產業集聚的港口新城，一座前灣后湖、藍綠交織的生態新城，一座健康休閑、樂活宜居的動感新城，一座大眾創業、萬眾創新的眾創新城，一座開放融合、特色彰顯的國際新城將傲然屹立在南黃海之濱！