南通如東洋口港開發區 標準廠房出售招商 單層鋼構 雙層框架 任選 1200平起 大面積可2-25畝土地定制廠房

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中南高科 南通如東洋口智谷 

單層鋼構，雙層框架

【總面積】：一期共80畝

【面積】：1200---3200平米左右（大面積可定制）

【產權】：獨立產權50年

【樓層】：單層、雙層

【消防】：丁類

【配電】：60KVA/1000平米

【層高】：單層10米 雙層：首層8.1米，二層3.9米

【承重】：一樓3T/㎡，二樓500kg/㎡

【付款方式】：首付3成起，可貸10年 

【交付時間】：2022年12月

【售價】：雙層報價3550，單層3800

【稅收要求】：每平每年400元。

【項目定位】：設備制造、智能制造，汽車零部件、機器人、自動化、電子、醫療器械，新材料等高質量無污染行業

【交通】：園區緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、啟揚高速、G328國道、S335省道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬，構成便捷的高速路網

【生活配套】： 項目周邊配套完善緊鄰園區管委會，三公里內包括人才公寓、中小學、醫院、寫字樓、公園等生產生活設施均已配套到位，具備有行政辦公、金融商務、休閑娛樂、生活居住等功能； 是一座建成現代化宜居、宜業的生態新城 。

【亮點】：長三角稀缺戶型 ，享受省級開發區優惠政策返稅50%

洋口港位于江蘇東部江海交匯處，地處中國經濟最為發達的長三角北翼，陸路距上海120公里，距連云港350公里，海路距洋山港250公里，距連云港300公里，屬于上海1.5小時交通圈、都市圈范圍，區位優勢得天獨厚，隔海與韓國日本相望，隔江與上海蘇南相依，溯流而上，可直接服務整個長江流域，聯通東西，橫跨南北，是通江通海通上海的戰略要地。

主導產業：圍繞洋口港開發區主導產業定位，充分發揮乙方資源優勢，吸引相關配套產業項目，主要包括先進裝備制造、智能制造、汽車配套等相關產業，電子信息、精密機械、電氣設備、節能環保設備、新材料等高質量、無污染、無安全隱患的優質產業項目和生產性服務業項目。

政策扶持：入園企業享受省級開發區政策，企業入住生產前三年，企業所得稅、增值稅的地方留成部分的50%，園區管委會安排等額的產業扶持資金用于獎勵企業；三年后，企業年均畝產稅收30萬元標準的，園區管委會再連續兩年對入駐企業實際產生的企業所得稅、增值稅的甲方地方留成部分的25%，安排等額的產業扶持資金用于入園企業的高質量發展。特別優質企業可和政府一事一議。除了享有省級相關政策給予zui優厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產業園的企業，提供zui優的發展環境、平臺配套和政策支持。中南產服平臺為企業打造了4＋6＋5的一個服務體系

如東縣，江蘇省南通市下轄縣 ，位于江蘇省東南部、長江三角洲北翼。縣境南與通州區為鄰，西與如皋市接壤，西北與海安市毗連，東面和北面瀕臨黃海。

2019年度全國綜合實力百強縣市、2019年度全國投資潛力百強縣市、2019年度全國綠色發展百強縣市、2019全國營商環境百強縣 。2020年12月，社科院百強縣榜單中如東排名第45 。

截至2020年末，全縣下轄3個街道、12個鄉鎮 [2] ，陸域面積1872平方千米，海域面積4758平方 ，全縣常住人口為880006人 ，實現地區生產總值1053.42億元 。

江蘇如東洋口港開發區成立于2005年，是江蘇省省級開發區和國家一類開放口岸，是距離上海zui近的10萬噸級以上海港和江蘇沿海開發重要節點，管轄面積108平方公里。

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