青浦趙巷靠近大虹橋
【移動智地·大虹橋總部基地】
一、項目賣點：
1、小面積獨棟出租出售：附贈地下室、屋頂花園
2、現房園區：實景可見
3、證件齊全：50年產權，交房即辦房產證
4、園區生態：40%以上綠化、容積率低至2.0、70畝園內天然湖泊
5、青橙智慧公寓：25000㎡高層智慧公寓，450間不同戶型精裝修房間
6、入駐企業：700家
7、孵化企業：高新、小巨人培育、國家級專精特新“小巨人”企業60余家
二、項目基礎信息
【項目規模】：占地330畝，建筑面積40萬㎡
【產業導向】：智能物聯網、新材料、高端裝備、智能制造等
【產品面積】：出租面積：6平~20000平，出售面積1200平~20000平
【產品單價】：出租價格：1.6—2.2平/天、出售價格：2-2.5萬元
【產品形態】：甲級辦公樓、聯合辦公空間、獨棟辦公樓、獨棟廠房
【付款方式】：租賃付三壓二、買賣最低兩成首付
三、產品介紹
國際級孵化器、聯合辦公空間、高級寫字樓
●現有孵化面積18000㎡，提供辦公空間、政策咨詢、技術支持、創意指導、交流培訓等全方位配套
●高級寫字樓50000㎡，單層1000-1600㎡，主力面積100㎡-300㎡
●配套設施：會議中心、餐飲、咖吧、銀行、超市、公寓等
湖景獨棟、雙拼商務辦公樓
●獨立產權的獨棟總部辦公樓 ，工業50年產權
●主力面積1200㎡至10000㎡
●首層4.5m，二-五層3.9m，附贈地下室、屋頂花園
●首層500kg/㎡，二-五層350kg/㎡
標準多層丙類廠房
●單元每層建筑面積約781-1721㎡
●整幢總面積約4471-8289㎡（共5層）
●首層4.8-5.58m，二層-五層4.8-4m
●首層500kg/㎡，二層-五層350kg/㎡
四、項目服務
【園區內配套】：園區提供專業物業公司為園區企業進行全程管家式物業管理，配備餐廳、咖啡廳、便利店、藝術中心、黨群服務中心等綜合配套。設置共享會議中心、共享智能展示中心、共享視頻直播基地，為入園企業提供全方位工作生活娛樂配套服務
【青橙智慧公寓】：25000㎡高層智慧公寓，450余間不同戶型精裝修房間，匯集大型健身房、創客咖吧、創意書吧、項目路演廳及各類餐飲服務于一身，全方位滿足人才工作、休閑、社交等方面需求。
【項目政策】初創政策、清峰人才政策、科技政策、行業政策
、大張江政策等青浦工業園區相關政策
五、交通優勢
項目東至大虹橋國際樞紐，西至青浦中心城區、南至G50滬渝高速路，北至軌交17號線及松澤高架路。園區東臨虹橋國際樞紐、國家會展中心、趙巷國際商務區，西臨青浦中心城區、朱家角旅游區及淀山湖風景區，軌交17 號線及多條高速環繞，處于現代工業和歷史人文積淀的匯聚之處，資源優勢得天獨厚，地理位置優越、交通便捷交通便利。
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