江蘇省重大項(xiàng)目第一工園·太倉(cāng)星藥港位于太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)，毗鄰上海，預(yù)計(jì)投資30億元，規(guī)劃分兩期開發(fā)共200畝，將按照生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚、特色鮮明、功能完備、錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)的思路，打造集生物醫(yī)藥研發(fā)、孵化和生產(chǎn)為一體的基地，具備完整產(chǎn)業(yè)鏈，具有一定知名度、影響力的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)。招商電話：400-0123-021 或微信 13391219793

均價(jià)在5000左右，具體看樓層，底層的貴，樓上的便宜

主要是1—2層一個(gè)銷售單元，3—4層一個(gè)銷售單元，面積在3000的居多

第一工園·太倉(cāng)星藥港

一、區(qū)位：毗鄰上海，依托蘇州

第一工園·太倉(cāng)星藥港地處中國(guó)沿海開放帶和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的交匯處，處于接軌上海的前沿地帶，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的中心位置，位于蘇滬 1 小時(shí)都市圈，毗鄰 G15、S48、S224，G1522等高速公路要道；上海地鐵 11 號(hào)線嘉定北站到太倉(cāng)市區(qū)有太嘉快線連接；太倉(cāng)港已建成各類萬噸級(jí)泊位 34 個(gè)，已開通美國(guó)西岸、日本關(guān)東關(guān)西、韓國(guó)釜山、仁川臺(tái)灣等國(guó)際港口及國(guó)內(nèi)沿海、長(zhǎng)江沿線主要港口的航線 176 條。

二、交通便利：蘇滬一小時(shí)圈——高速+高鐵+港口+機(jī)場(chǎng)

1.高速

沈海高速（沙溪入口，距星藥港項(xiàng)目600m）1小時(shí)可到上海，上沈海高速在董浜樞紐轉(zhuǎn)滬武高速（常合高速）可到南京，沿常臺(tái)高速（G1522）到蘇州。G15沿江高速入口沿沈海線過蘇通大橋到南通，向南到太倉(cāng)城區(qū)。雙鳳入口上滬宜高速S48 連接昆山蘇州。滬宜高速湘城樞紐到蘇州工業(yè)園區(qū)。

2.高鐵

滬通鐵路（連接上海，南通，途徑太倉(cāng)）2020年6月通車，到上海僅需15分鐘。設(shè)有太倉(cāng)站，太倉(cāng)南站，太倉(cāng)港站（火車站距星藥港項(xiàng)目15公里內(nèi)）覆蓋全太倉(cāng)。南沿江鐵路：從南京南站引出，向東經(jīng)句容市、金壇區(qū)、武進(jìn)區(qū)、江陰市、張家港市、常熟市，終至在建的滬通鐵路（上海—南通）太倉(cāng)站。

3.港口

太倉(cāng)港（“江蘇第一外貿(mào)大港”距星藥港項(xiàng)目?jī)H10公里），便于疫苗蛋白的冷鏈運(yùn)輸。太海汽渡，連接海門市。

4.機(jī)場(chǎng)

蘇州碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距星藥港項(xiàng)目約80公里，行車1小時(shí)上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距星藥港項(xiàng)目約60公里，行車不到1小時(shí)。上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距星藥港項(xiàng)目約100公里，行車1個(gè)半小時(shí)。

5.共享交通

太倉(cāng)通行共享單車，共享電動(dòng)車，共享汽車，共享巴士，交通便捷。

三．院校資源：西北工業(yè)大學(xué)+西交利物浦大學(xué)

在太倉(cāng)城東，從上海嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)往北不過數(shù)公里的區(qū)域，未來將落戶兩所大學(xué)的新校區(qū)，分別是西交利物浦大學(xué)太倉(cāng)校區(qū)與西北工業(yè)大學(xué)太倉(cāng)校區(qū)。按計(jì)劃，前者2019年3月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2020年8月建成，2019年啟動(dòng)首批本科生招生，后者計(jì)劃于2019年6月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2021年6月建成投用，并于2018年啟動(dòng)首批本科生招生。這將大大便利了太倉(cāng)生物醫(yī)藥企業(yè)人才引進(jìn)的問題。本地常駐的建雄職業(yè)學(xué)院也能輸送一批生物醫(yī)藥專業(yè)的從業(yè)人員。

四．園區(qū)規(guī)劃：研發(fā)孵化樓+標(biāo)準(zhǔn)廠房+環(huán)境配套

1.一期規(guī)劃占地40.7畝，總建筑面積約50000平方米，規(guī)劃建設(shè)眾創(chuàng)空間、研發(fā)孵化中心、交易展廳、GMP廠房、研發(fā)寫字樓等。

2.50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、可環(huán)評(píng)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、高顏值廠房。可定制，集生物醫(yī)藥研發(fā)、孵化、生產(chǎn)和辦公為一體。

3.空間布局合理，靈活易變，自由分割。

4.廠房每層高標(biāo)準(zhǔn)荷載，安全可靠，充分滿足生產(chǎn)需求。

5.配套人才公寓（帶裝修拎包入住），專家別墅。

五．戶型解析

項(xiàng)目規(guī)劃用地200畝，一期為40.7畝，第一工園·太倉(cāng)星藥港項(xiàng)目一期正火熱招商中，政策力度巨大，歡迎各大生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、CRO公司及待孵化項(xiàng)目致電咨詢，具體樓層面積信息如下表。

六．產(chǎn)品效果圖

1#、2#、3#、4#四棟獨(dú)棟標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房層高約6m，滿足生物醫(yī)藥生產(chǎn)定制化訴求。

5#雙拼廠房，一層7.5層高可加隔層，二至三層6.5m，擴(kuò)大生產(chǎn)線。

6#高層研發(fā)辦公樓，層高4.5m-6.5m，一樓設(shè)有小鎮(zhèn)客廳，會(huì)議中心等園區(qū)配套管理區(qū)域。

七、產(chǎn)業(yè)政策

 2018 年 8 月，太倉(cāng)市首次出臺(tái)行業(yè)發(fā)展專項(xiàng)政策——《 關(guān)于促進(jìn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策 ( 試行 )》，2019 年 4月，蘇州市發(fā)布產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)政策——《 關(guān)于加快推進(jìn)蘇州市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，旨在推動(dòng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，全面提升本地生物醫(yī)藥企業(yè)自主創(chuàng)新能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。政策從臨床研發(fā)階段，到取得國(guó)家新藥證書、生產(chǎn)批件，到實(shí)現(xiàn)銷售生產(chǎn)，給予了覆蓋全品種、全產(chǎn)業(yè)鏈的 5＋3＋1 政策。

招商信息

項(xiàng)目地址：蘇州市太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)靈溪路北、昭溪路西

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