【國家級-無錫傳感設備產業園】 開發商直接出租出售  優質企業政策優惠 各種補貼 租金補貼 購房補助，面積600-2000平方米，可租可售。

園區內另個工業用地和科研設計用地出售招產，地價80-100萬/畝，投資強度要求600-1000萬/畝，稅收要求60萬/畝，入園企業可獲補貼。

產業導向：傳感制造（新型電子，性能測試，RFID，壓力傳感）、云計算（IDC配套，網絡運維，共享平臺，大數據中心）、學研平臺（博士后工作站，技術交易，眾創空間，研發中心）、相應應用示范（智慧城市，智慧醫療，智能家居，智能水務，智能出行）等先進行業。

開發商直接招租，政府園區直接招商，免中介費，并提供各類補貼，招商熱線 400-0123-021 ，葛老師  13391219793  歡迎預約看房  

​電力100W/㎡,   柱距8-8.5米，跨度8-8.5米， 首層層高6米，可格成2層，其余樓層4.5米層高。 首層荷載12.5KN/平米，其余樓層8KN/平米。 貨梯：2T，轎廂：1800*2200*2100，開門尺寸：1500*2100 客梯：1.05T,轎廂：1500*2000*2220，開門：1000*2100 ,容積率1.54,

南長濱河新城

——全球智慧城市核心產業集聚區

2009年8月，溫家寶總理提出在無錫建立“感知中國”中心，同年11月經國務院批準在無錫建設國家傳感網創新示范區。在“感知中國”的戰略大旗下，南長濱河新城暨無錫（南長）國家傳感信息中心，以智慧城市推動智慧產業發展為理念，規劃三集群一中心的整體產業空間格局 ,全力打造“全球智慧城市核心產業集聚區”。

據守無錫，領跑中國智慧城市發展

南長濱河新城暨無錫（南長）國家傳感信息中心所在地無錫，是享譽世界的長三角經濟中心，國際先進制造業基地，中國民營企業之都以及福布斯大陸最佳商業城市。在2012年中國智慧城市發展年會上，無錫以71.2分的總評分獲得全國智慧城市第一名。2013年由住房和城鄉建設部召開的國家智慧城市試點創建工作會議，公布了首批90個國家智慧城市試點名單，江蘇共有9個城市和地區入選，無錫名列第一位。 在建設智慧城市的大道上，無錫正以高瞻遠矚的發展戰略和深厚扎實的產業基礎，領跑中國，成為智慧城市新標桿。 無錫傳感設備產業園，開啟智慧產業新未來 作為無錫（南長）國家傳感信息中心三大集群之一的代表性項目和產業園啟動區，無錫傳感設備產業園，位于無錫南長核心區域，占地約43.77畝。項目將建設超5萬平方米的研產辦一體化樓宇，以高端制造為基礎，打造智慧終端產業鏈，著重發展智能移動終端、傳感器、射頻識別設備、智能儀表儀器等智慧城市應用所需的各類終端設備，開啟無錫智慧產業新未來。

黃金區位，海陸空立體交通網絡全暢通

南長濱河新城暨無錫（南長）國家傳感信息中心，擁有便捷的交通網絡。新城緊鄰無錫內環高架金城路 口，南湖大道、運河西路、金石東路三條雙向6車道城市快速路環伺。距離無錫市政府約3公里，無錫蘇 南碩放國際機場約10公里，直達東京、大阪、曼谷、北京以及港澳臺等國內外三十余個目的地城市。距 離無錫火車站約7公里（滬寧城鐵），無錫東站約15公里（京滬高鐵）,高鐵30分鐘到達上海，5個小時 到達北京。軌道交通便利，地鐵1號線及5號線在地塊南北1公里內設有站點，坐享城市立體交通大網 絡，具備智慧產業發展需要的便捷交通體系。

政府全方位支持
入園企業可享以下政策文件多重優惠

1、鼓勵國內外物聯網知名企業和重大項目落戶示范區。經認定的新設物聯網企業，當年或次年實際投資額超過1000萬元的，按照其實際投資額的5％給予一次性補貼。并自企業注冊成立年份起，可按其地方稅收貢獻前兩年100%和后三年50%給予獎勵。
2、對入圍無錫市“123”計劃的企業，可按政策規定享受租金減免、資金補助、出口獎勵、人才獎勵等扶持政策。其中租金減免按從業人員人均10平米，第一年全免，第二、三年減半，資金補助最高2000萬元。
3、經市認定的新引進總部企業，其新增稅收地方留成部分，最高可按照前三年100%、后三年60%的標準予以獎勵。
4、對符合無錫市人才政策的國際國內頂尖人才及創新創業團隊，最高給予3000萬元科研成果產業化配套資金和500萬元安家費。
5、與無錫市區范圍工商登記注冊并正常納稅的各類企業簽訂勞動合同的具有博士、碩士、學士學位的全日制普通高校應屆畢業生，分別給予800元/月、600元/月、500元/月的租房補貼。
6、重大物聯網行業應用示范項目、綜合性應用示范項目以及其他重大物聯網項目的獎勵和扶持采用“一事一議”方式。

五大金牌平臺，一站式管家服務體系

智慧產業技術支撐平臺
智慧園區全面覆蓋智能終端、高速網絡等基礎設施，搭建智慧產業技術支撐平臺
智慧園區應用運營云平臺
以智慧辦公、智慧生產、智慧節能為主，全面打造園區智慧運營應用云平臺
智慧產業政策服務平臺
搭建完善的政策體系，對園區企業經營管理提供全面的政策指引與扶持
智慧產業商務服務平臺
搭建產業商務服務平臺，整合園區資源，開拓全國市場，發展智慧產業
智慧產業金融服務平臺
通過園區引導與市場運作相結合、拓寬資金投入渠道與暢通資金退出機制相結合，解決企業的融資問題

標準廠房

- 德國標準打造，現代簡歐蘊風格，高端大氣優品質。
- 緊鄰城市主干道南湖大道，提升企業品牌形象。
- 多層廠房先鋒理念，單層近2000平米，每層均配備獨立衛生間、儲藏間、設備間，設置一部客梯，
一部貨梯。
- 首層6.0米挑高，2—4層4.5米挑高，柱距達8米以上，適合多數企業生產及研發辦公使用。
- 人車分流、客貨分流、局部地下停車場，保證園區內交通流暢及運營品質。

2號樓、3號樓剖面圖

2號樓一層平面圖

2號樓標準層平面圖

3號樓一層平面圖

3號樓標準層平面圖

4號樓剖面圖

4號樓一層平面圖

4號樓標準層平面圖

研發寫字樓

注重新技術、新工藝與新材料的運用。
建筑立面為二進制的抽象：窗墻體系編織，在少就是多的哲學背后，卻創造了社區豐富的空間體驗。
柱距最寬達9米，空間自由分割，多面積自由組合，布局靈活、使用高效。
100平方米的共享景觀中庭，為企業員工工作之余，提供了休閑小憩的品質交流空間。

5號樓剖面圖

5號樓一層平面圖

5號樓標準層平面圖

國際運營平臺 專業運營服務

東山頭華中創新產業園，引入國際運營理念，聘請專業運營團隊，為園區企業提供從后勤服務、到人才招募與培訓、到企業孵化、加速及上市輔導等全方位一站式服務，真正做到管家式、保姆服務。

行政服務平臺+后勤服務平臺+人才服務平臺+電子商務平臺+金融服務平臺+政務服務平臺+市場服務平臺+會展服務平臺+工業觀光平臺

政策羅列

設立總規模200 億元的無錫市集成電路產業投資基金基金重點投資集成電路產業鏈重大項目和企業兼并重組、產能提升項目，實施市場化運作、專業化管理。

對行業內具有龍頭地位或明顯技術優勢，注冊3 年內在錫實際投資額不低于2000 萬元的集成電路設計企業，最高按其實際投資額的10%進行分檔補助，總額不超過500 萬元。對注冊3 年內在錫實際投資額不低于1 億元的生產企業，最高按其實際投資額的5%進行分檔補助，總額不超過1000 萬元。

鼓勵企業與國家級科研院所、高校深入開展產學研合作，聯合新建以企業為主體、市場為導向、具有獨立法人或企業非法人資格的集成電路技術市級以上企業研發機構，最高按其研發設備投入額的15%給予補助，總額不超過500 萬元。

重點支持經市政府批準的示范效應明顯、產業帶動力強、市場潛力大的企業重大物聯網項目建設。對達到預期效果的社會投資項目，最高按其采購物聯網產品和服務投入金額的50%，擇優給予資金支持，最高不超過1億元。

對行業內具有龍頭地位和明顯競爭優勢，且注冊2年內在無錫市實際投資額1億元以上的新引進企業，最高按其實際投資額的10%給予投資方最高不超過5000萬元的補助。鼓勵產業鏈上下游配套優質企業落戶無錫市，企業注冊2年內實際投資額1000萬元以上的，最高按實際投資額的5%給予配套企業一次性獎勵，單個企業獎勵金額最高不超過500萬元。

對我市物聯網、智能制造等重點產業領域引進的諾貝爾獎獲得者、海內外院士、國家科學技術獎最高獎獲得者以及與其相同層次的頂尖人才或領軍團隊，帶技術、帶項目、帶資金來錫創新創業，實現核心技術產業化，產生重大經濟和社會效益，經評審認定的，給予1000萬元至1億元項目資金支持。

對行業領域內具有國際一流、國內領先水平的，與國家、省級重大人才計劃入選者等相同層次的海內外領軍型團隊，帶技術、帶項目、帶資金來錫創新創業，實現重大技術突破，引領我市產業發展和轉型升級作用明顯，經評審認定的，給予300萬元至1000萬元項目資金支持。

吸引高等院校、科研機構、大型央企、跨國公司、知名科學家及團隊在錫創辦具有產業或行業帶動作用的新型研發機構，對新建具有獨立法人資格的重大新型研發機構，按“一事一議”方式，原則上最高給予1億元資助。

對新建的國家級實驗室、國家工程（技術）研究中心（實驗室）、國家制造業創新（產業）中心，給予最高500萬元后補助獎勵。對新建的省級實驗室，給予最高300萬元后補助獎勵。對新建的市級企業研發機構，根據其行業影響力，按不超過其研發設備投入的10%，給予最高200萬元的后補助獎勵。

============

【國家級-無錫傳感設備產業園】 開發商直接出租出售  優質企業政策優惠 各種補貼 租金補貼 購房補助，面積600-2000平方米，可租可售。

園區內另個工業用地和科研設計用地出售招產，地價80-100萬/畝，投資強度要求600-1000萬/畝，稅收要求60萬/畝，入園企業可獲補貼。

產業導向：傳感制造（新型電子，性能測試，RFID，壓力傳感）、云計算（IDC配套，網絡運維，共享平臺，大數據中心）、學研平臺（博士后工作站，技術交易，眾創空間，研發中心）、相應應用示范（智慧城市，智慧醫療，智能家居，智能水務，智能出行）等先進行業。

開發商直接招租，政府園區直接招商，免中介費，并提供各類補貼，招商熱線 400-0123-021 ，葛老師  13391219793  歡迎預約看房