G2745 上海松江佘山智地產業園 開發商直招 無中介費 廠房出售 研發樓出售 1500平起/棟
1500平-3600平/棟 
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佘山智地項目參數：

園區定位：
以生物醫藥、集成電路、智能制造、新能源、新材料、智慧安防，打造集科技研發、成果孵化、創新創業、總部辦公于一體的花園式科創基地。

產品參數/說明/目標群體/產業集聚

A. 中試研發，智能制造型
基本參數：
樓號：13到22#（5棟10個單元）
層數：4層
建筑面積：1483m / 1506 m（聯排一單元，雙小單大） / 2990m（打通獨棟）
進深（長度）：21.5m
開間（寬度）：16.9m
最小柱距：8.2m
層高：7.2m（一層）4.2m（二層）3.9m（三/四層）
承重：1000 kg（一層）500 kg（二層）250kg（三/四層）
電源：80KVA
電梯載重：1.6T
消防：生產辦公丙類，耐火等級二級

目標群體：
1.以產品上市前的中試研發階段為目的生產實驗企業
2.有小批量生產研發測試與市場拓展于一體的相關企業
3.生物醫藥、AI智能、智能制造等具有一定前瞻性、科創性企業
4.通過項目或產品展示來進行招投標的企業

周邊業態：5公里范圍內
生物醫藥制造企業：
1.復宏漢霖生物制藥公司
2.呵里（上海）生物技術有限公司
3.上海妝巢生物科技有限公司
4.上海若梵生物科技有限公司
5.膜力（上海）生物科技有限公司
6.德壹（上海）生物技術有限公司
7.上海長歌生物科技有限公司
8.上海百家安生物工程有限公司
9.綠生源上海隆佑生物科技有限公司

B. 生產，產業升級型
基本參數：
樓號：27到32#（3棟6個單元）
層數：5層
建筑面積：1822m / 1847 m（聯排一單元，雙大單小） / 3670m（打通獨棟）
進深（長度）：21.5m
開間（寬度）：17.1m
最小柱距：8.2m
層高：7.2m（一層）4.2m（二層）3.9m（三/四/五層）
承重：1000 kg（一層）500 kg（二/三層）250kg（四/五層）
電源：100KVA
電梯載重：1.6T
消防：生產辦公丙類，耐火等級二級

目標群體：
1.主要尋求104地塊，有生產和環評要求的產業制造企業
2.適用于輕加工企業、工業升級、產業升級類企業
3.帶有一定的生產研發與一級市場拓展的需求企業

周邊業態：（5公里范圍內）
制造企業:
1.上海珈閣汽車配件制造
2.上海威士機械制造
3.上海龍亞泵閥制造
4.上海九瑪機床
5.上海頌森電子科技
6.上海普萊克斯自動設備制造
7.積康螺桿制造
8.上海天凡藥機制造廠
9.上海通輝柜架制造
10.上海英施丹電器設備制造

C. 集團辦公，精工展示型
基本參數：
樓號：23到26#（2棟4個單元）
層數：5層
建筑面積：1815m（聯排一單元，雙大單小） / 3631m（打通獨棟）
進深（長度）：21m
開間（寬度）：17.1m
最小柱距：8.2m
層高：7.2m（一層）4.2m（二層）3.9m（三/四/五層）
承重：1000 kg（一層）500 kg（二/三層）250kg（四/五層）
電源：100KVA
電梯載重：1.6T
消防：生產辦公丙類，耐火等級二級

目標群體：
1.集團/總部辦公企業
2.外地遷址來上海的企業、外資企業、臺商企業為主
3.上海本地企業主要針對中大型發展階段的企業
4.投融資固定資產運作的相關企業

周邊業態：（5公里范圍內）
集團辦公：
1.正泰集團
2.臺積電集團
3.龍域集團
4.歐堡利亞集團
5.世茂集團
6.龍湖集團
7.星月集團
8.中電集團
9.天臣集團    

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