中南高科 臨沂經開區·智谷 2-3層標準廠房招商出售 1200平起

中南高科總部招商中心 4000123021 或 13391219793 請加微信發送名片預約現場考察

首付3成 50年產權

【土地性質】：國有工業用地，50年產權，產權分割，一戶一證

【項目位置】：位于臨沂市經開區聯邦路以西、臨工路以北、規劃路以南

【總規劃】：267畝 

【容積率】：1.47 

【總建筑面積】：約17萬㎡ 

【預計引入企業】：近60家

【產品】：

* 2層廠房：基底面積約600-800㎡，整棟面積約1200-1600㎡ 

* 2.5層廠房：基底面積600-800㎡，整棟面積約1500-2000㎡

* 3層廠房：基底面積約600-800㎡，整棟面積約1800-2400㎡

【層高】：

* 2層廠房：首層8.1m，標準層3.9m；

* 2.5層廠房：首層8.1m，標準層4.2m，頂層3.9米

* 3層廠房：首層8.1m，標準層4.2m，頂層3.9米

【承重】：

*2層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，頂層樓面荷載 350kg/㎡ 

*2.5層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載450kg/㎡，頂層樓面荷載 350kg/㎡

*3層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載450kg/㎡，頂層樓面荷載 350kg/㎡

【貨量】：24棟

【貨梯】：5層廠房，安裝一部貨梯/2T，一部客梯/1T

高層廠房，安裝兩部貨梯/5T,兩部客梯/1T

【交通】：項目緊鄰臨工路與聯邦路十字路口，周邊交通便利，距連荷線國道僅13分鐘車程。20分鐘可臨沂市市中心，50分鐘可達臨沂高鐵北站，具有優越、便捷的交通優勢。

*航空：到臨沂啟陽機場30分鐘

*陸路：坐擁密集的高速路網，僅需30分鐘即可到達京滬高速、長深高速

【產業定位】：園區主要建設中小企業智能制造聚集區、研發辦公區等功能分區，重點引進智能制造、智能裝配、醫療器械、人工智能大數據、新能源等優質產業，打造先進制造類產業園區。

【配套】：

園區配套：本園區內設有綜合大樓，設置一站式企業服務機構，并配有員工食堂，商業街及宿舍。

居住配套：項目東側較西側配套設施較多，住宅配套在項目北側和西側，程距離5-10分鐘。

商業配套：10分鐘車程可達成熟商超:東方購物廣場。

【開發商】：中南高科隸屬于中南集團（中南建設證券代碼:000961.SZ）中南集團在全國500強排名第78位。中國民營企業500強排名第11位。旗下中南高科專業做產業開發運營服務板塊。目前中南高科旗下產業園區遍及全國60余城，103個園區落地。

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